为什么到日本投资房产的中国人越来越多？

为什么到日本投资房产的中国人越来越多？

仙贝旅行

2016-12-06阅读原文

海外置业在我们日常生活中已经不是什么稀奇的事情了，近几年来，随着我国房产价格的不断调整，很多人更倾向于国外房产投资，其中日本已经成为海外置业者的一个不错的选择，这其中包括成本下降、房价较低、收益稳定和享受福利等诸多优势。

日本房屋租赁市场成熟，人口密度高，房屋入住率始终可以维持在90%以上，因此投资日本房产后的租赁收入极为可观。值得注意的是，日本的房屋所有权，包括土地，完全属于个人私有，可以代代相传。此外，还有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办理永久居留权。而随着人民币贬值，很多人表示，在日本买房，既是存钱，也是炒外汇，又是投资，日本房产的升值空间较大。

启程君为有在日本投资意向的朋友们特别推荐以下三个适合投资的房源，位于日本东京都核心地区——新宿区，商业娱乐设施齐全，高等院校集中，诸多大型企业的总部所在地。

一、デュオスカーラ新宿Ⅱ

房屋基本信息

房屋现状：出租中

租金：118,000/月

投资回报率：5.80%

房屋总面积：30.96㎡

楼层：4/12F

户型：1DK

建筑年份：2003年

房屋地址：东京都新宿区歌舞伎町2-19-5

水电、煤气、电话、电视、网络等基本设施全部一步到位，入住后即可使用。

全装修房，房子购入之后，浴室、厨房、壁橱、马桶、浴缸、灭火器、通风设施等全部配齐。

交通便利

都营大江户线【东新宿站】步行5分钟

东京メトロ副都心线【东新宿站】步行5分钟

东京メトロ副都心线【新宿三丁目站】步行8分钟

二、朝日プラザ北新宿

房屋基本信息

房屋现状：出租中

租金：85,000/月

投资回报率：6.02%

总面积：33.13㎡

户型：1LDK

楼层：2/7F

建筑年份：1986年

房屋地址：东京都新宿区北新宿4-4-4

水电、煤气、电话、电视、网络等基本设施全部一步到位，入住后即可使用。

全装修房，房子购入之后，浴室、厨房、壁橱、马桶、浴缸、灭火器、通风设施等全部配齐。

独立浴室，独立卫生间，独立洗面台，「干湿」完全分开。设计细节方面合理、便利、舒适，符合您对生活质量的追求。

交通便利

JR総武中央線「大久保」駅 徒歩10分

JR山手線『新大久保駅』駅 徒歩12分

JR山手线『东中野』駅 徒歩10分

周边设施齐全，配套24小时便利店。满足您的生活购物需求。配备公园及邮局，娱乐休闲办公应有尽有。

三、ルーブル新宿西落合

房屋基本信息

房屋现状：出租中

租金：60,000/月

投资回报率：7.20%

总面积：16.28㎡

户型：1LDK

楼层：4/4F

建筑年份：1981年

房屋地址：东京都新宿区西落合2丁目13-10

水电、煤气、电话、电视、网络等基本设施全部一步到位，入住后即可使用。

全装修房，房子购入之后，浴室、厨房、壁橱、马桶、浴缸、灭火器、通风设施等全部配齐。

独立浴室，独立卫生间，独立洗面台，「干湿」完全分开。设计细节方面合理、便利、舒适，符合您对生活质量的追求。

交通便利

都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分

西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分

東西線「落合」駅 徒歩21分

对于期望资产保值和升值，有意愿在日本居住、旅游、享受医疗和社会福利及子女获得优质教育的朋友，欢迎咨询！

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