收購英國老牌賭場 一家入不敷出的中國房企如何實現自己的賭王之夢

圖片來源：視覺中國

晃動的錢幣閃爍著晃眼的金光，撲克牌的黑桃圖案、象徵著全球的地球儀圖案，與藍鼎國際的LOGO交錯其中。

藍鼎國際（00582.HK）4月底發布的2015年財報，似乎用洋溢著紙醉金迷氣息的背景宣示，這家來自安徽的中型房地產開發商，正轉型成一家國際博彩及娛樂公司。

16.44億港元，是這家公司為轉型付出的最新代價。就在2016年4月28日，它用這筆錢買下了英國倫敦擁有超過兩百年的知名高端賭場——利升賭場。

藍鼎國際掌門人仰智慧自2013年開始將公司重點業務向國際博彩娛樂業及度假村轉移，他篤定相信這將使得他的公司及財富在中國房地產的動蕩時代避開風險，獲得真正的增長。

公開資料顯示，身為藍鼎國際的實際控制人，安徽商人仰智慧，曾是一個被同鄉評論為「鬼精靈、想法和別人不一樣」的農村小子。他在北漂多年後回到老家安徽，投身合肥濱湖新區開發建設，開啟了他的房地產生涯，並曾因高價舉牌拿地而名噪一時。

經過幾十年的奮鬥，藉助中國房地產爆發的十餘年，仰智慧迅速積累起自己的財富城堡。2015年，仰智慧以41億元的身家位列胡潤安徽地區富豪榜第四，他同時掌控著藍鼎國際（00582.HK）、中慧國際控股（01143.HK）兩家上市公司。

「藍鼎投資集團」由仰智慧在2006年9月26日註冊成立。2009年4月14日，該公司正式更名為「藍鼎投資集團有限公司」。2013年6月，仰智慧斥資13.25億港元購入80.25億股香港上市公司嘉輝化工的股份，成為最大單一股東，並將該公司改名為藍鼎國際。

藍鼎國際最新財報上的利潤數字，與它金光閃爍的背景圖片並不相稱。公司2015年財報顯示，截至2015年12月31日止，集團本年度財務又一次「入不敷出」：年度綜合營業額約為2.47億港元，而虧損卻高達約9.88億港元，同比2014年虧損的2.93億港元，虧損漲幅高達330%以上。

這是藍鼎國際連續第三年財報顯示虧損，也是連續第二年「入不敷出」。過往財報數據顯示，2013年，藍鼎國際營業額收入為1.81億港元，虧損1.37億港元；2014年營收額為2.23億港元，虧損約2.93億港元。

自2013年至今，一個總建築面積超過30萬平方米的博彩娛樂綜合度假村——韓國濟州島神話歷史公園投入過多但收益緩慢，是藍鼎集團近年來入不敷出的重要原因。為了發展博彩業的重金投入和公司擴張，也為藍鼎集團的財務帶來沉重負擔。

連年虧損並未阻擋這家公司的轉型決心。從開發商到博彩娛樂公司，藍鼎國際的轉型路徑相當直接——買、買、買！即使曾經遭遇收購失敗、博彩娛樂綜合項目開發受阻，即使財報數據已經連續三年顯示虧損，也還是要買。

除了在海外博彩業務上的各種直接收購，藍鼎國際甚至還不惜花重金，購買全球奢華高端的商務飛機，用來輔助博彩娛樂業的發展。

在藍鼎國際2014年財報上，房地產業務還曾在其主業上佔有一席之地。但為了專註發展核心博彩業務，仰智慧決定將房地產項目及持股公司賣出。2015年，藍鼎國際將公司旗下從事發展位於湖南嶽陽的住宅物業公司出售。仰智慧稱，這筆交易不僅為藍鼎集團帶來了10億港元的收入與現金流，更是降低了集團因金融市場波動及中國房地產政策多變而面對樓市低迷的市場風險。不過這筆出售交易給藍鼎國際的財務報錶帶來的是一筆虧損。

賣掉住宅業務後，仰智慧在去年第四季度迅速建議公司開始下一筆賭場收購。正是在這時，利升賭場進入了仰智慧的眼中。要在一個新領域迅速打響招牌，買一個有歷史有名聲的項目是最快的捷徑。藍鼎國際沒有錯過這種捷徑。4月28日，藍鼎國際發布公告稱，擁有超過兩百年歷史的英國倫敦知名賭場——利升賭場，已經在當日正式成為其囊中之物。

藍鼎國際為這筆交易付出的代價是16.44億港元，它用這筆錢全資收購了英國公司Les Ambassadeurs Club Limited 100%股權——這家被收購的英國公司，擁有並經營著英國倫敦梅菲爾區的知名賭場——利升賭場。作為英國高檔娛樂場中的頂尖娛樂場，2014年止年度，按投注額計算，俱樂部在高檔博彩市場的佔有率約為36%；2015年前十個月，該公司的EBITDA約為316萬英鎊（約合3581.86萬港元）。

這是藍鼎國際自拓展海外業務以來，收購的第三家博彩公司，其中有一家收購失敗。

在韓國濟州島從事博彩業務的公司Strategic Dragon Global Limited是藍鼎國際收購的第一家博彩運營公司。2014年4月，藍鼎國際曾以約8.76億港元的價格收購上述公司。藉助這一收購，藍鼎國際獲得了進軍博彩業的第一張門票，得以在韓國濟州島凱悅酒店，以Beluga Ocean Casino的商標經營博彩業務。

「這一收購的成功，讓我們順利獲取了濟州當地八張博彩業牌照之一，使集團可迅速落戶濟州，啟動博彩娛樂業務。」仰智慧如是說。

8個月之後的2014年12月，藍鼎國際又要收購第二家博彩公司——在與賣方Jumbo Prize Limited訂立買賣協議並完成交易後，藍鼎國際將有望通過其韓國子公司獲得博彩牌照，並在韓國江原道平昌假日渡假酒店擁有及經營以Alpensia Casino為商號的博彩業務。

這家賭場是江原道境內兩個賭場之一，它本來能夠讓藍鼎擴大在韓國博彩業的市場佔有率，將其投資範圍由濟州島擴充至江原道。可惜轉型不易，藍鼎國際在這次收購中遭遇了它的第二次轉型痛楚：由於相關條件未能在公告日期達成或獲豁免，且最後截止日期並未協定延長，因此買賣協議於2015年2月28日失效。

仰智慧的轉型之路並不順利，除了收購失敗，他還遭遇過旗艦項目的被迫停工。2014年上任的韓國濟州特別自治道知事元喜龍，曾經以項目需重新審查為由，叫停藍鼎國際在濟州島的博彩娛樂綜合度假項目——神話歷史公園。這使得藍鼎國際不得不將這一投資額超百億的項目開盤時間延後至2016年。

直到今年4月，仰智慧才真正收到了他在博彩娛樂度假村重重投入後獲得的第一筆回報。藉助博彩娛樂度假綜合體的吸引力，神話歷史公園在今年4月首次開盤時，售出了447套度假住宅，銷售業績達25.8億元人民幣。這一數字刷新了韓國濟州的首次開盤銷售記錄。而這只是個開始。轉型的路還很長，這家公司能夠如願以償地反虧為盈嗎？

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