帶好紙筆和捲尺，做一份比裝修公司還細緻的戶型圖
王振博，室內設計/業餘撰稿/西安
回到量房的話題，之所以專門提到量房拍照，不過是因為我們在家居設計要追求精細化，我們的房子要物盡其用，我們想要得到一個更舒適更精緻的生活空間，而一份準確的量房數據，則是這一切的基礎。
從我的從業經驗來說，一次完整的量房過程，應當包括但不限於以下部分：
△ 測量前的準備工作
△ 實際測量及拍照
△ 現場事項記錄
△ 整理測量結果及繪製平面圖（也可生成三維模型）
有需要 DIY 裝修的客戶，可以參照此教程進行自助測量，也可在研究了解後更好地配合裝修公司進行測量記錄，異地客戶如能獲取較為準確的平面尺寸圖，也可以根據檔期預約委託室內設計業務。
【一】測量前的準備工作
測量之前，首要的工作是獲取相對最準確的戶型圖照片，有購房合同附件頁的話最好，可直接用手機拍照；
保存好戶型圖照片，使用 Sketch Up、AutoCAD 或者其他自己擅長的繪圖軟體製作無任何標記的等比例戶型圖，列印後備用；
相對而言，SU 會比較方便，可以直接導入圖片然後在圖片上描線得到戶型圖；
因為廚衛及生活陽台區域管線相對比較集中，如有可能，建議每個廚房及衛生間單獨做一張局部放大圖備用；
盡量不要只帶空白紙和筆就去測量，一般業主經驗不足，很容易出現尺寸錯標和漏標，比如我最近有一次去幫朋友量房，事先沒有製作空白戶型圖，就是下面這張照片所示的樣子，很容易標錯，也容易丟失原始數據；
另外提一句，如果在空白戶型圖上已經標完了尺寸，記得拍照留存；
以及，在實際去量房之前請規劃好時間，預留出前往物業辦公室諮詢裝修管理要求和房屋相關信息的時間，盡量在量房當天從物業處獲取所有與裝修相關的信息；
如果業主自己沒有什麼測量經驗，盡量帶一位幫手，一人測量另一人負責記錄核對；
【二】 實際測量及拍照
進門後先觀察房屋內的整體現狀，檢查核對實際樑柱牆垛位置與原戶型圖之間的區別，並進行現場修改標註；
一般情況下，合同建築面積 120 平米以上的住宅，從入戶觀察到拍照記錄到測量核對，在不受打擾的情況下，最少也需要一個小時，所以需要事先安排好行程計劃，並儘可能在採光較好的下午時段前去量房。 檢查核對完牆體位置後，先測量入戶處的原始層高，並對室內各頂梁及門洞高度進行測量，記錄梁下高度即可，使用激光測距儀會比較方便，記錄各處高度後，再依次對各房間內部尺寸進行測量標註；
這裡要注意室內窗垛兩側的牆體寬度，尤其是 500-700mm 左右的牆體寬度，如果此類尺寸不明確，很可能影響到後期布置工作桌或者衣櫃的尺寸和櫃門開啟方式。
另外，在測量某一個單獨房間的長度時，需要記錄門洞寬度的上中下三個數值，然後測量記錄左右兩側的牆垛長度，並在條件允許的情況下測量左牆垛、門洞、右牆垛的總長度，以便後期核對確認；
測量時，如目測距離小於 1 米，可使用捲尺進行水平測量，比如上述的牆垛；超過一米或者方便使用激光測距儀時使用激光測距儀，也可以根據需要搭配使用；
在測量各房間寬度時，如用激光測距儀，需進行雙向六點測量，即在距地 300mm 左右、1000mm 左右、1800mm 左右高度處，從左往右及從右往左各得到三個測量值，以便消除操作誤差及評估牆體垂直度，毛坯房測量時可粗略按最小值記，如果是定製櫃體，則需要逐點記錄數據，下面兩張圖為之前按客戶需求精確定做的櫃體，成品誤差小於 1mm；
然後固定一個方向（比如順時針方向）進行全屋拍照，以合同建築 140 平米的房子為例，最少要拍 30 張不同角度的照片，其中要有 5-10 張照片包含其他照片中已有的局部場景；
也就是說有些部分需要重複拍攝，以便後期核對，比如以下三張照片都包括了入戶門，但是取景範圍並不一樣，依次是第一張，第二張和最後一張實景照片；
在拍照時注意取景角度，盡量在一個鏡頭內囊括更多的信息，並選擇一個較遠的適當距離，將各房間空調孔的位置拍進去，以便在決定不選用中央空調後根據空調掛機的朝向安排室內設施；
廚房衛生間的測量是重中之重，測量時一定要進行複核，並儘可能進行最少三個角度的拍照（門口朝里、里側朝門、地面管線），其中，拍攝頂部管線主要是為了在尺寸擬合時確認排水點位間的相互位置；
廚房需要記錄的管線點位及相互關係包括但不限於：下水立管位置及距牆尺寸、水槽排水管定位尺寸、水槽排水管與下水立管的連接位置、地漏中心的定位尺寸、煙道方向及尺寸、地暖集分水器的三維尺寸、地暖集分水器與牆體或者煙道之間的定位尺寸、燃氣管道的定位尺寸、有可能放置冰箱的若干位置；
衛生間需要記錄的管線點位及相互關係包括但不限於：排污口的定位尺寸（包括坑距）、下水立管的定位尺寸、洗面台盆排水管的定位尺寸、地漏數量與各定位尺寸、浴缸預留排水管的定位尺寸、衛生間排風煙道的尺寸及位置、衛生間窗戶的定位尺寸及高寬、衛生間門洞的周邊尺寸；
【三】現場事項記錄
在能分辨的前提下，記錄各外窗的型材類型、玻璃類型、開啟方式，以及入戶門開啟方向和門沿內側距地高度；
標記有可能的洗衣晾衣區域，有可能的壁掛鍋爐和水箱位置，有可能的中央軟水機位置；
如不考慮移動強弱電箱、溫控面板、可視電話、廣電網路面板的位置，則需拉尺拍照，或者把定位尺寸記錄在手帳本上；
【四】整理測量結果及繪製平面圖
根據實景照片中的信息及目測結果，在繪圖軟體中畫出基準參考線，然後進行尺寸擬合及誤差消除；
同一個房間靠門一段的寬度測量結果和靠窗一點的寬度測量結果如有 10mm 以上的誤差，需要分別記錄，而不是取平均值；
在製圖軟體上進行尺寸和消除誤差的難度還是很大的，如果經驗不足，只從一個方向開始擬合標記，最終會出現誤差積累過大的情況，這時候基準參考線的作用就體現出來了；
擬合完尺寸後，先與合同附件頁中的戶型尺寸進行基本核對，檢查有無重大筆誤，然後再與現場測量的結果進行相互核對，沒有較大誤差即可；
然後在圖紙上標註管線點位及名稱，並在根據擬選的地面材質劃分區域，使用 SU 自動計算區域面積，以便計算某些工序的工程量，購買地板地磚時也可以作為參考；
最後整理得出的平面圖、建築模型草稿、建築模型與照片的對比圖可能是下面這樣：
以上照片是均來自我從事室內設計以來各個不同時期的階段性工作成果，很多表述方式也已經做了改進。
一般做完這些基礎整理工作，我還需需要再根據交付要求或者施工要求，整理出不同的圖紙格式。
而作為普通業主，如果上述測量整理工作你都能很好地完成，那麼你所得到的結果就已經比市面上絕大多數裝修公司的測量圖紙都要嚴謹細緻了，收拾收拾準備去迎接真正的裝修挑戰吧。
原創文章，轉載請聯繫作者獲取授權
這幾個月隨著在知乎收穫的贊同的增長，有上百位朋友通過各種途徑向我諮詢一些裝修方面的知識，大家對於了解裝修相關經驗的需求如此迫切，我卻無法一一認真回復，只好寫一些比較寬泛的概念和注意事項類的文章，希望有需要的朋友能夠自己多花點時間去按圖索驥。
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