冷漠城市裡住著一個溫厚純良的房東

心理導讀：他謝絕學生，可房客都是學生；租期半年以上，可房客只租了兩個月；一不小心就租金減免押金減半了。在冷漠的城市裡，他是一個內心溫厚純良的房東。 ——www.iFuun.com

多年前，我對持有「房東」身份的人沒有好感，覺得他們可能比較刻薄，可能比較庸俗，也可能比較狡詐。總之，坊間對「房東」坑人騙人欺負人的種種傳說都被無限印證在我腦子裡，房東嘛，無非就像黃世仁那樣敲門收租子的人。

多年後，我也成了別人的房東。這是我始料未及的，這很像是一個玩笑，首先，房東應該肚大腰圓，而我則身材苗條；房東應該頭戴瓜皮帽手牽大狼狗，而我頂多挎個肩包。注意，是挎不是夾，所以，這點來說，我連個收電費的都不像。我敲開租出去的家門，裡面有人問是誰啊，我說我是房東大叔，裡面說，不是搞推銷的吧。當然，這只是意淫，我自從混到房東身份以後，從來就沒敲過租出去的家門，那是別人臨時的家，我不想粗暴地干擾他們在這個城市暫有的溫情。

我是房東大叔了，但我始終覺得又不是房東大叔，這個聽起來很矛盾，黃世仁家裡有餘糧，所以叫地主。我這個拿來出租的房子是貸款買下的，每個月銀行大叔都會牽著大狼狗逼著我交租子，於是我一邊裝孫子一邊裝地主。

我做房東大叔了，我內心微微有一絲彪悍掠過。做房東要學會尖酸刻薄，這樣才可立於不敗之地，這是在多種途徑學來的東西，我當作經驗冷靜地告誡自己，男人就應該對自己狠一點。我掏出墨鏡戴起來，打算把自己整得威風些，甚至有養條狗的打算了。

當然，我回過神來的時候，腦袋還是清醒的。意淫沒有原則，租房是講原則的，這個原則就是要有規矩，比如讓房客們按時繳納房租，保持室內安全衛生，不給自己製造麻煩等等。要讓這些「規矩」有法可依的途徑就是簽合同。問題是我向來是個對經濟學比較頭疼的人，我去菜場買菜從來不還價的，即使還價，樣子也不像，一看就知道是個水貨，他們說我是個文人，水多。

我水多，所以我應該能夠起草一個非常漂亮，非常嚴謹，同時又非常有利於自己的合同才對。是的，我至今已經用過三次租房合同了，是在網上DOWN來的，非常漂亮，非常嚴謹，就是沒看出來明顯對自己有利的條款。看來，網上起草合同的人水不夠深，至少沒有把「地主家也沒有餘糧」的條款寫進去。

「地主家也沒有餘糧」寫進去的好處是讓租客打消砍價的念頭，因此，受形勢所迫，我早在租房的帖子里非常明顯地標註出一條重要條款：本房謝絕學生租住。原因大家都知道的，學生往往經濟窘迫，我怕人跟我討價還價，心一軟自己就虧了。當然，最重要的原因其實是這樣的，學生是最會搞「運動」的一群人，他們可以把你的小房子弄得像狗窩，讓鄰居們經常給你打電話投訴你們家的房客夜裡搞什麼搞，兩點鐘了還有一群人在撞牆跺腳大聲喧嘩，一點紀律性沒有。

我的租房信息里的關鍵條款是這樣的：一、謝絕學生；二，租期至少半年以上；三，租金要求季付，並要交押金。所以我在接到看房電話的時候，我都要問清楚你是學生嗎？接受盤問的一般都說自己不是學生。事實上，看房的人確實不是學生，都是看上去像學生，一問才知道再過一個月就不是學生的學生，他們認為正在找工作的就不是學生了。我黯然神傷，帖子里的水沒有灌得深刻些，畢業不超過六個月的也該謝絕掉的。

可能是被黃世仁欺負的不行了，除了我盤問他們是不是學生之外，他們也會對我進行一番盤問的。比如，帶上你的房產證明和身份證，並備好一份合同。他們非常認真地對我驗明正身的行動讓我很欣慰，這個世界有欺詐就有反欺詐，懂得保護自己，是很重要的江湖秘笈。

目前為止，我已經做第三次房東大叔了。第一次是三個小夥子，他們說他們不是學生，他們已經不是學生一個月了，剛上班。我後悔啊。這跟是學生有多大區別？他們說我們不會把你房子弄得一塌糊塗的。尤其關鍵撼動人心的是他們找地方住已經找了很多家了，前房東要他們立刻滾蛋，他們就滾到我這裡來了，我心一軟，答應了。他們一直叫我大哥。

當然，我這個房東大哥不忘再三拜託，請一定手下留情，不要深夜沒事搞運動驚動左鄰右舍。作為交換條件，在房租和押金問題上，我心一軟，租金減免押金減半。沒有大狼狗在身邊，底氣嚴重不足。他們走的時候，跟我要走了全部押金，留下兩個月的電費我自己去交了，我沒敢回家老實交待。

第二撥房客也不是學生，我一看他們的身份證，生於1990年。他們說他們已經工作了，並且表明是在新街口某公司上班，這讓我的內心蕩起一陣漣漪。這些小孩這麼早就出來闖江湖了，難怪長得那麼成熟呢，小男孩帥小女孩漂亮，他們住在一起……這事不歸我管，這跟生於1990沒有關係。我分明感到內心的一陣的自卑，我18歲時還沒牽過女生的手呢，後生可畏啊。

如果在這之前我知道是這情況，我想我是不打算給他們住的。但他們過來的時候帶著大包小包，一路疲憊的樣子，並且看了房後立馬就在房間里比劃著這裡放什麼，那裡放什麼，誰做飯誰買菜都在現場開始安排起來了。那種歸屬感的樣子，將我原本的「不打算」瞬間給摧毀了。人在江湖飄，不可乘人之危，盡量成人之美，何況他們都是小孩。我心一軟，答應了。他們一直叫我大哥。

他們走的時候，沒跟我要押金，因為我沒收他們的押金。我對他們說，如果暫時還沒找到房子，可以再多住幾天的。兩天後，小夥子送來鑰匙，問要不要去看看房子，我說算了，相信你們。他們走後，我忐忑不安地打開門，還好，有打掃過的痕迹，超出我的想像，90後的小孩以實際行動證明他們是可愛的。

現在，第三撥房客剛剛入住進去了，是兩個小姑娘。她們是中醫藥大學出來實習的學生，這個算不算學生？她們說這裡離那家醫院比較近，剛實習，醫院不給工資，問能不能減一點房租啊？全然不顧我是否願意租給她們，全然不顧我要求租期一年而她們只租兩個月，望著她們青澀又不安的模樣，想起了自己當年剛出來時的情景，看在是兩個小姑娘的份上，我心一軟，又答應了。

小姑娘一會兒叫我大叔，一會兒叫我大哥，後來就乾脆不喊了，她們搞不清我究竟是大叔還是大哥，房東大叔的叫法就是出自這兩個小姑娘之口。今天是小姑娘們入住的第二天，她們說空調和冰箱有問題，我出門第一件事就去聯繫維修師傅，晚上她們告訴我，修好了。生活就像一場戰鬥，很多人都曾經歷過租房歲月的洗禮。許多年以後，他們都將跟我一樣，在這個城市擁有自己的麵包和房子，如果有機會在這個城市碰在街頭，希望彼此還能相識，你是我的房客，我是你的房東。

文/秦風     原題《你是我的房客，我是你的房東》

心理延伸

專業測試：你是職場向日葵還是含羞草

心理FM：  關於世界上的另一個我

心理短片：TED心理演講精選

分享今天讓你溫暖感恩的事情》》》小確幸：記錄身邊微小而確定的幸福

TAG:心理科普 |

※台北，一座寫著「溫柔」的城市
※一座城市的溫度
※中國最適宜居住及養老的城市，乾淨安逸，卻是山東的三線城市
※江西最富裕的一個地級市，一個令人驕傲的城市
※中國最乾淨的一座城市，也是最適宜居住及養老的城市
※一座石油和黃河帶來的城市，也是唯一土地面積不斷自我生長的城市
※寶雞是一個值得靜下心來慢慢品味的城市 風景這邊獨好
※廣東最宜居住的兩座城市，你更喜歡住在哪裡
※賣了大城市的房，在四線城市買了個海景房，竟然是空無一人的鬼城
※山東最小的城市，下轄二個區，一個縣城也沒有
※江西省最宜居的城市，一座有高鐵機場的四線城市你服氣嗎？
※山西唯一一個經濟倒退的城市，還是省內第二大城市！
※中國綠化弄得最好的5座城市 有你居住的城市嗎？
※山東省最東邊的一個城市，名字起得非常「霸氣」！
※城市裡斜倚著一縷孤魂
※我家住在城市的邊緣，雖然也屬於大城市
※全世界的蝸居照片，在大城市能有一個容身之所的心酸與溫暖
※一座城市撐起整個川西的顏值，媲美九寨溝的斑斕色彩，正好去過一個涼爽夏天
※三四線城市的住房庫存壓力大！