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現象:英國房價持續上漲每天造就200個百萬富翁

英國Aviva保險公司27日公布的報告顯示,


2005年至2015年,英國平均房價上漲52%。


Halifax銀行的最新數據顯示,

自1996年以來,英國家用住宅價格漲幅達251%!


甚至,權威房產網站eMoov發布房產報告預測,


15年後,


倫敦的房屋均價更有可能突破100萬英鎊!!

現象:英國房價持續上漲每天造就200個百萬富翁



英國保險公司Aviva27日發布的報告顯示,2005年至2015年,英國平均房價上漲52%。與此同時,由於英國平均工資在這一時段並未跟上房價上漲節奏,越來越多的年輕人選擇租房住,租賃市場日益火爆。


另外,根據Halifax銀行的最新數據,就全國範圍來看,截至2016年5月,英國每平米平均房價為2,216英鎊,自1996年以來,家用住宅每平米房價增長了1,585英鎊,漲幅達251%。其中英格蘭南部和大倫敦地區是每平米高房價的集中地。

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每平米房價最貴的地區位於倫敦,具體是哪個區域則毫無意外地落在了肯辛頓切爾西區(Kensington and Chelsea),即11,321英鎊/平米。以一間3x3.5平米的雙人床卧室為例,按照目前平米房價的全國數據,想買到這樣一間兩居室需要2.3萬英鎊,而在這種「房價王」地區,買到同等條件的房間則需要12萬英鎊。同樣位於倫敦市中心的威斯敏斯特區(Westminster)位列榜單次席,平均房價為10,552英鎊/平米,這也是榜單中僅有的每平米房價高於1萬英鎊的地區。


與全國20年每平米房價增長率251%相比,倫敦地區的漲幅達到了432%,是除英格蘭南部以外其它地區的2倍多,其中哈克尼(Hackney)地區每平米房價增速最快,1996年至今價格翻了821%。32個行政區中有17個區的房價都高於5000英鎊/平米。以下為全英每平米房價最值錢的前10個地區:

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以下為除倫敦和英格蘭外其他大區每平米房價排行榜,大家自行感受一下:


總體來看,英國大部分地區單位平米房價都處於高價格並且增長迅速的態勢,因此房地產表現穩定而出色。就全世界範圍來看,如果準備出租一間未裝修的兩居室,在倫敦您可以獲得大概3,200英鎊的月租金收入,這個數字僅次於人多地少的香港和人口密集度更大的紐約。


正是由於居高不下的房價,與位居世界前列的高出租租金,倫敦地區的房產投資得以越發繁榮。許多富豪都將房產作為搭配基金或股票進行投資的最佳投資組合,且投資房產的比重也在不斷提升。


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安全:先拿簽證後投資,資金身份雙保障


醫療:全員免費醫療NHS,看病不要錢


教育:去牛津、劍橋看皮艇賽,只有這裡有


時間:6個月搞定,沒有排期不用等


投資:20萬鎊,國內只夠買一個客廳


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