2016年倫敦地區房屋租金收益數據詳解！

新聞 07-27

根據權威房產數據分析網站LonRes的最新數據，房叔對2016年第二季度的倫敦地區租房數據和表格做了整理和分析。我們先來看一下第二季度的數據要點總結：

接下來是從數據中提煉出來的比較重要的亮點部分，但在看這些重點部分之前，我們要了解一下3個詞語，這是這次數據分析的關鍵詞－分別是Prime Central London、Prime London和Prime London Fringe。用中文來解釋找不到非常合適準確的詞來形容，這裡的Prime London就是指倫敦中心地區，Prime Central London就是比中心地區更中心的地段，Prime London Fringe則是較邊緣的地區。房叔找到了準確定義這些地區的辦法，就是用郵編來區分，這樣子就很清楚的可以知道哪些地區是Prime London Fringe或者Prime Central London，其中Prime Central London基本就是倫敦最黃金的地段和房價最貴的地段。

2016年倫敦地區房屋租金收益數據詳解！

關鍵詞：Prime Central London－Prime London－Prime London Fringe

倫敦地區郵編分布

2016年倫敦地區房屋租金收益數據詳解！

對這幾個關鍵詞有了概念後，我們來看本次數據的重點總結。

1.第二季度Prime Central London地區所有房產的租房指數下降到118.9，比2016年第一季度的指數低了1.5%，比2015年第二季度的租房指數低了2.4%。

2.本季度的租房指數增長最顯著的是Prime London地區，比上季度房租增加了2.6%，比去年第二季度增長了5.3%。

3.Prime London Fringe地區的租房指數上漲了3.2%，較去年相比下降0.7%。

第二季度倫敦地區租房指數表格

2016年倫敦地區房屋租金收益數據詳解！

上方表格總結了倫敦三種地區所有房產的租金增長情況，房叔上段已經進行總結，Prime Central London地區的平均房租最高，超過1000英鎊/月，Prime London為755英鎊/月，Prime London Fringe地區為611英鎊/月。而值得一提的是，倫敦地區房租最高的房子是位於Prime Central London地區的獨立式別墅房而不是公寓，平均租金高達每月2031英鎊。但是這些位於Prime Central London地區的房屋季度變化和年度變化指數都為負數，說明房租並沒有上漲，與此相比，Prime London地區的獨立式別墅房年度和季度房租指數都上漲了7.6%和1.3%，房租達到1572英鎊/月。

倫敦中心地區租房指數線型走勢圖

2016年倫敦地區房屋租金收益數據詳解！