活不起！美國這個城市的房價已過百萬
做為矽谷最大城市，有「矽谷之心」之稱的聖何塞，房價中值突破100萬美元，成為全美首個房價中值破百萬美元的城市。
儘管目前房貸利率降低，且個人收入小幅增長，但普通家庭住房負擔力仍未得到改善。據Marketwatch 報道，美國房價第二季度繼續上漲，全國地產經紀商協會（National Association of Realtors，以下簡稱NAR）發布數據顯示，聖何塞（San Jose）成為全美房價最貴的都市區，房價中值為108.5萬美元，緊隨其後的分別是舊金山（88.56萬美元）和阿納海姆-聖安娜（Anaheim-Santa Ana，74.22萬美元）。
NAR的數據顯示，第二季度全美房價中值為24.07萬美元，比2015年第二季度高點高出近5%。
房價持續上漲引發了對於普通民眾住房負擔力的擔憂。儘管目前美國房貸利率降低，且個人收入小幅增長，但普通家庭住房負擔力仍未得到改善。眼下，要想以全美房價中值購買一處獨棟住宅，首付5%的買家年收入必須要達到52255美元。去年同期，這樣的買家收入只需達到49000美元多一點。
據美國人口調查局（U.S. Census Bureau.）統計，第二季度美國住房擁有率為62.9%，同比下滑0.5個百分點，環比下降0.6個百分點，創下1965年以來最低水平。
1995年以來美國季度住房擁有率（藍色）以及經季節性因素調整後的住房擁有率（紅）走勢：
做為世界知名大型高科技公司，如Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等總部的所在地，一定程度上，科技業的繁榮帶動了這裡的房地產市場。因此，儘管房價過百萬，但它的住房擁有率卻不低。
在24/7 Wall Street給出的15個住房擁有率最低的15個城市中，聖何塞並不在其中。一起看看是哪幾個城市。
15. 聖迭戈 - 卡爾斯巴德，加州（San Diego-Carlsbad, CA）
住房擁有率：52.2%
房價中位數：$457,300
家庭收入中位數：$66,192
14. 聖瑪麗亞 - 聖巴巴拉，加州（Santa Maria-Santa Barbara, CA）
住房擁有率：52.2%
房價中位數：$476,400
家庭收入中位數：$63,833
13. 艾姆斯，愛荷華州（Ames, IA）
住房擁有率：51.8%
房價中位數：$167,000
家庭收入中位數：$46,091
12. 雅典－克拉克縣，喬治亞州（Athens-Clarke County, GA）
住房擁有率：51.4%
房價中位數：$153,200
家庭收入中位數：$41,761
11. 漢福德 - 科克倫，加州（Hanford-Corcoran, CA）
住房擁有率：51.4%
房價中位數：$169,200
家庭收入中位數：$42,784
10. 弗雷斯諾，加州（Fresno, CA）
住房擁有率：51.2%
房價中位數：$204,700
家庭收入中位數：$43,423
9. 薩利納斯，加州（Salinas, CA）
住房擁有率：50.9%
房價中位數：$391,200
家庭收入中位數：$57,864
8. 紐約 - 紐瓦克 - 澤西市，紐約州-新澤西州-賓州（New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA）
住房擁有率：50.7%
房價中位數：$396,700
家庭收入中位數：$67,066
7. 格林維爾，北卡羅來納州（Greenville, NC）
住房擁有率：50.5%
房價中位數：$126,400
家庭收入中位數：$41,632
6. 拉斯維加斯-亨德森-帕拉戴斯，內華達州（Las Vegas-Henderson-Paradise, NV）
住房擁有率：50.3%
房價中位數：$188,700
家庭收入中位數：$51,214
5. 曼哈頓，堪薩斯州（Manhattan, KS）
住房擁有率：50.3%
房價中位數：$177,200
家庭收入中位數：$50,323
4. 默塞德，加州（Merced, CA）
住房擁有率：49.8%
房價中位數：$173,000
家庭收入中位數：$44,084
3. 海恩斯維爾，喬治亞州（Hinesville, GA）
住房擁有率：48.5%
房價中位數：$107,700
家庭收入中位數：$43,331
2. 洛杉磯 - 長灘 - 阿納海姆，加州（Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA）
住房擁有率：48.3%
房價中位數：$494,900
家庭收入中位數：$60,514
1. 學院站 - 布賴恩，得州（College Station-Bryan, TX）
住房擁有率：47.7%
房價中位數：$149,600
家庭收入中位數：$42,116
來源：僑報網
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