英國首套房購買者自2007年來創新高！

英國首次購房者創新高

據英國權威房產網站報道，6月份英國首次購房者數量驚人飆升，創2007年以來最高。

據英國抵押貸款機構理事會(CML)統計，6月份全英首次購房交易額為55億英鎊，比同年5月份高出28％，比去年6月份高出25%。同時，這個月的抵押貸款達到2007年8月以來的最高水平。

專家解釋為何飆升？

首先，RICS房產公司前主席Jeremy Leaf表示，這可能是英國前任的財政大臣希望首次購房者和Buy-to-let的投資者可以獲得同樣的公平的待遇的結果，他們利用最低抵押貸款利率來實現這個目標，所以貸款利率的大幅下降讓更多人決定買第一套住房。

其次，抵押貸款經紀任人公司SPF Private Clients的首席執行官Mark Harris表示，因為首次購房者是政府出台援助政策的受益者，初次購房可以同Buy-to-let同樣享有購房時只支付房產價格的5%的押金，因此更多人開始了初次購房，以此還可以刺激購房貸款。同時也有其他評論員說初次購房者數量的飆升可能是因為政府的印花稅上調政策。

CML的數據顯示，Buy-to-let購房者6月份同比下降了15%，看來印花稅政策改革影響到了購買第二套房產的房東，而與此同時，購房貸款利率的下降和政府的新政同時對初次購房者有利，導致了自2007年以來初次購房者的飆升。

事實上，首次購房者買房的抵押貸款近期發展的如此蓬勃對那些正在尋求首次購房的買家無疑是一個好消息，增加了大家的購房信心，海外買家也是一樣。現在正值政府下掉貸款利率時期，是買房的最佳時期。而且海外買家來英國買房大多是初次購房，不需要擔心針對第二套購房的印花稅問題，如果你正在考慮是否要在英國投資房產，可要抓緊大好時機！

TAG:倫敦房叔 |

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