四層及以上居民樓須裝電梯

原標題：四層及以上居民樓須裝電梯

楚天金報訊 □本報記者張軍 通訊員胡瓊之

昨日，武漢市質監局發布消息，經省市質監局與武漢市建委、省住建廳同意，聯合多家建築設計機構、建築設計審核部門、電梯製造廠家等單位編製的《住宅電梯配置和選型通用要求》標準（以下簡稱標準），已成為武漢市安全技術規範和地方標準，即日起發布，將於下月28日實施。

這是國內城市首次推出此類地方標準，旨在解決目前存在的住宅電梯數量配置不足、選型不當的問題，科學地指導現有建設單位根據住宅高度、住戶數量等因素，規定電梯數量及額定載重量和電梯速度等電梯配置要求。

四層以上住宅必須安裝電梯

標準稱，如果住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10米，也必須安裝電梯。此前，只對七層及七層以上住宅提出安裝電梯要求，新標準可避免將來老樓加裝電梯。

標準提出，有電梯住宅須設1部無障礙電梯，對無障礙電梯設置有附加要求，除對建築入口、入口平台、候梯廳、公共走道等部位進行無障礙設計外，為殘疾人士使用，廳外呼梯顯示器上或其他醒目的位置有「輪椅適用」的標誌，轎廂門開啟的凈寬度不應小於0.8米；呼梯按鈕高度應為0.9米-1.1米，轎廂側壁上應設高0.9米-1.1米的帶盲文選層按鈕，盲文宜設置於按鈕上；轎廂三面壁上應設高0.85米-0.9米的扶手；轎廂內應設電梯運行顯示裝置和語音報站；候梯廳應設電梯運行顯示裝置和抵達音響。

十二層以上住宅應設擔架梯

標準要求十二層及以上住宅每棟樓設置電梯不應少於兩台。擔架電梯轎廂應至少可水平放置1.8米×0.45米的削角擔架。標準要求消防電梯應伸至建築物的地下室或半地下室。

標準將電梯分為舒適級、普通級和經濟級三類。標準還提供了《典型住宅建築的電梯配置和選型表》和計算公式，便於建築設計機構、建設單位選擇好電梯數量、速度和載重量等關健指標。

例如，一棟32層住宅樓，每層六戶，武漢市目前基本配置2台電梯，而按照標準，即使是按經濟級配置，也要求配3台電梯。

在電梯運行速度上，50層樓以上的建築，目前武漢市基本配置2.5米/秒的電梯，而按標準即使是按經濟級配置，也要求配置3.5米/秒的電梯。

專家介紹，三個類別有多個參數考量，其中一個參數是高峰時兩次停梯間隔時間，如果小於等於60秒，就歸為舒適級；如果小於等於75秒，即普通型;如果大於等於90秒，只能算經濟級。

標準還要求，電梯內應設安全監控、視頻監控、斷電平層、一鍵式報警等裝置，以提高電梯應急救援處置水平。

電梯布置不得緊挨著居民卧室

以前有不少還建樓、廉租屋居民投訴，由於電梯挨著卧室太近，影響睡眠。標準對解決電梯雜訊擾民有明確要求，提出電梯的機房和井道不應緊鄰卧室布置，也不宜緊鄰起居室（廳）布置。受條件限制需要緊鄰起居室（廳）布置時，應採取有效的隔聲和減震措施。

標準還明確了電梯底坑防水等級和排水能力。今年夏季，南湖不少小區電梯底坑全部淹沒，造成大量電梯停擺。標準對此，專門提出電梯底坑應有排水措施；底坑不得漏水或滲水，其防水設計應達到國標一級防水要求。

標準明確要求電梯機房應安裝空調，以此解決武漢市夏天機房溫度過高造成電梯停運問題。

TAG:新浪網 |

※十三樓電梯
※舊樓加裝電梯 樓價迅速上漲
※商家在居民樓建觀光電梯 引樓上住戶擔憂
※「浙版」住宅設計新標準民生亮點多 四層以上新建住宅須配電梯
※世界上最深地鐵：一眼看不見底的扶梯，地面乘電梯到站台需3分鐘
※深夜搭電梯遇到的詭異事兒：電梯停在了根本沒有的樓層，第13層
※這棟5層公寓沒電梯、樓梯，想上樓只能這麼做了！
※現在住多層樓梯房的頂復和高層電梯房的頂復，你是怎麼看的呢
※既有住宅加裝電梯 牽頭部門建議居民委託有資質電梯加裝單位辦理
※萌貓被困電梯玻璃夾層三天 暖男將其救出
※24㎡蝸居被爆改成兩室一廳機關屋，茶室、洗腳池、移動電梯全都有！
※經典 電梯小姐 一層一層服務
※樓梯裝飾設計得這麼美，寧願走樓梯也不做電梯了！
※樓梯房、電梯房，你更愛誰？
※晒晒我家自建房，13層配置電梯，裝修尚比酒店，電視都是鑲金的
※三層帶地下室＋電梯別墅設計，輕奢歐式，注重居住品質
※王鷗白T恤搭牛仔六分褲輕鬆休閑 口罩遮面站電梯上差點睡著
※第二屆中國老舊住宅加裝和更新電梯論壇在京召開
※給樓梯裝上鋼琴鍵，你還會選擇坐電梯嗎？