影響中國房地產發展的兩個死結，神仙來了都解不開

也許最後的歷史證明，中國房地產市場的過度發展，只不過是場意淫的財富盛宴。所有美好的計劃，都將是鏡花水月。

不管房地產是居住問題也好，還是金融問題也好，還是斂財手段也好，最根本的讓我們來分析兩個問題。

第一個問題︱芸芸大眾真的沒錢再買房了

幾十年來中國百姓積累的財富，幾乎都變成房子了。老百姓的錢包早掏空了，要想靠三五年的打拚創造財富買房，那只有極少數公司極少數職位的人才能做到。平凡如你我，一個月有多少工資，一年有多少積蓄。攢多少年的錢才能交首付，別看什麼統計數據，看看自己的工資條，——滿眼都是淚

身邊很多大學畢業生小夫妻買房，首付就已經耗盡了雙方父母幾十年的積蓄，每月的按揭都苦不堪言。

第二個問題︱房子除了居住之外，其實沒什麼用處

在商品的生命力上，房子還不如塊豆腐，除了能住，毫無用處，甚至不如個自行車能拆了賣零件。

剛開始的時候人們看著房價蹭蹭蹭的往上漲，算算自己的房子增值了多少，睡夢中都笑醒。可是房子越蓋越多，感覺就不那麼樂觀了。自住房不可能賣，增值不增值似乎沒任何意義。有多套房的，賣給誰去？國家對去庫存都頭大，房地產公司鋪天蓋地的廣告，滿大街攔路拉人房子都難買。賣不出去的房子，就是堆無用的廢鈔，還佔地方。

房子歸根到底是給人住的。偏僻的區域，租都租不出去。住不完的房子，就是負資產了。

我真為那些來世上走一遭的某些房子擔心！人生的悲哀，害怕一無所成；房子的悲哀，是沒人居住。

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