女子欲退租房定金被中介要求「潛規則」

驚奇 09-08

9月5日，北京市民王女士通過一家中介公司租房，次日因故找工作人員退定金時，對方稱被其「潛規則」後才會將定金退還，並提出合住、約吃飯喝酒、發性感照片等要求。中介公司負責人表示，涉事員工的不當行為是其管理中的失誤，今後會加強管理。律師認為，該工作人員的行為涉嫌違法。

女子欲退租房定金被中介要求「潛規則」

王女士提供的房屋定金收付書

王女士說9月5日，她在丰台區科興路看到一則出租房屋的廣告，便與廣告上的聯繫人取得聯繫，聯繫人自稱是一家中介公司員工。當日，王女士在一名工作人員陪同下看房，她覺得房子不錯，價格也合適，隨即將1250元定金交給該工作人員，並簽訂了房屋定金收付書。

當晚，王女士在網上看到該中介公司的很多負面評價，遂決定退房。次日，王女士與前一天帶其看房的工作人員取得聯繫，想要對方退還定金，卻遭到該中介工作人員的微信騷擾，對方提出被其「潛規則」後才會將定金退還。

王女士提供的房屋定金收付書顯示，9月5日其向出租方北京東方華瀚房地產經紀有限公司交付1250元租房定金，擬租住丰台區怡海花園小區某居民樓的一間次卧。該收付書同時標明，承租方需於9月5日前去往出租方營業廳簽訂房屋租賃合同，逾期或不簽視為承租方違約，承租方所交定金全部歸出租方所有。

女子欲退租房定金被中介要求「潛規則」

聊天記錄顯示，該工作人員向王女士提出「潛規則」要求

在王女士與上述工作人員的微信聊天記錄中看到，該工作人員表示，只要他同意就可以退還定金，但王女士要聽從於他的安排。王女士表示不明白他此話何意後，該工作人員稱要「潛規則」，並表示之後會為王女士找一個免費的房子居住，不滿意再換。期間，該男子還向王女士提出一起合住、約吃飯喝酒、發性感照片等要求。

9月7日下午，與該公司負責人取得聯繫，其表示對此事具體情況還不太了解，建議王女士前往公司解決定金問題，並表示涉事員工的不當行為是其管理中的失誤，今後一定會加強對員工的管理。

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