中資拯救英國地產？實則抬高房價為泡沫添磚加瓦

文/聚金滿堂 /威新

【zx463292】

當地時間9月6日，萬科集團以1.15億英鎊收購了位於英國倫敦市中心的寫字樓Ryder Court，首次進入英國寫字樓市場。

這筆交易也是英國脫歐公投後中資在英國的第二樁商業地產收購，此前，中民投於9月2日以8450萬英鎊收購了位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。

外國房地產商很喜歡豪爽的中國人，很多國人在國外買房子的時候，一般更看重房子的投資價值，對其他方面則要求很少

天朝人攜帶大量資金赴海外，本身是一件很令人開心的事情：你買房，我發展，大家一起嗨,某些歐盟國家深陷財政赤字的時候，更是爭先恐後地提出諸多優惠政策來吸引中國人：

西班牙說：只要買了16萬歐元的房子，就可以獲得西班牙的居住許可；

義大利說：買我的房子吧，買完了之後我給你5年的簽證，旅遊、居住都可以；住滿5年就可以永遠居住下去；再住個5年，你就有義大利國籍啦。

但是，也有的政府不歡迎中國人：

比如加拿大：溫哥華市議員曾經公開表示，鑒於溫哥華房地產價格飆升，政府應限制外國人，特別是中國人購買房子。

比如澳大利亞：2010年7月，澳大利亞對外國人實施房屋限購令，自由市場竟然限購，小夥伴們被嚇到了，但同時也可以想像得到澳大利亞已經對中國炒房團忍無可忍了。

比如紐西蘭：2014年年末，有消息稱紐西蘭政府正在研究鄰居澳大利亞的法律，考慮制定限制外國房地產投資的政策，當然，箭頭指向了華人。

大量中國買家湧入國外，自然抬高了海外房地產的價格，尤其是美國、加拿大、澳大利亞等地。2010年，多倫多的平均房價上漲12%，溫哥華上漲18%；從2012年到2014年，悉尼西北部凱利威爾地區的房價從70-80萬澳元上升到100-120萬澳元……有的土豪買了一套還不夠，一套兩套三四套，這種投資行為不僅使得大量的本土居民買不起房子，還增加了房子的空置率，為房地產泡沫添磚加瓦。

未來中國經濟不可能只有一路的高歌猛進，也會有殘酷的廝殺。本人常年關注研究國際形勢以及各國之間的財經動態，服務過很多社會精英，作為他們現在財務自由的智囊，協助管理資產。了解世界經濟發展動態，洞悉國內財經行情，希望能結實更多渴望成功的朋友，這也是我們公司長期以來的願景。尾聲縱觀國際熱潮，再論國際經濟。聚金老師專註研究國際形勢與經濟動態，關注原氵由氵歷青、金銀銅走勢，眾多財經門戶撰稿人。

文/聚金滿堂 /威新

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