美國買房基礎單詞列表 買房不被坑！必須要認識！

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real estate property：房地產

house：房子。house還細分為single family house和multi-family house，前者最為常見。

foreclosure：法拍屋。寬限期結束後，如果屋主仍不能及時還貸，那麼業主抵押給銀行的房屋的贖回權將被取消，其房產就會被公開拍賣。此時屋主已不再擁有該房產的產權了。

shortsale ：虧本出售的法拍屋。屋主是賣房人，但賣價由銀行或債權人決定。通常銷售所得不足以償還貸款，銀行需要承擔部分損失。此時業主仍擁有房屋的產權。

bank owned（REO）：銀行持有的法拍屋

townhouse ：連體別墅。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用牆，但獨門獨戶。一般帶有車庫。

condominiums：公寓房。常簡寫為condo，一般提供車位。Condo對於房屋的建築模式沒什麼限制，主要是居住管理模式上和house有明顯不同。有物業。

garage：車庫。又分為attached：連體的（attached garage：與房子連接的車庫）和detached：分開的，獨立的。

bedroom ：房間，卧室

bathroom ：衛生間

kitchen：廚房

kitchenappliances：廚房設備。主要有以下7種包含在房價里的設備：

1）cabinets：櫥櫃

2）oven：烤爐

3）dishwasher：洗碗機

4）stove：爐灶

5）microwave：微波爐

6）exhaustfan：抽油煙機

7）garbagedisposer：垃圾攪拌處理機

pool & spa：游泳及衝浪式熱水浴池

frontyard ：前院

backyard：後院

location：位置

view：有風景，看得遠（的房子）。如：mountain view：山景：ocean view：海景：no view：沒風景，看不遠。

lotsize ：佔地尺寸（包括前後院）

SqFt（square footage）：平方英尺，房屋居住凈面積，指建商在設計新房時，具有溫度調節(冷氣或暖氣或兩者) 功能並適合於人類生活的面積，而不是建築面積。陽台、車庫、地下室都不算居住面積，當然，買主後來自己改建的也不算。

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