大學畢業生十大宜居宜業城市（二）

大學畢業生十大宜居宜業城市（二）

南京：95%畢業生不會留在南京？別扯了南大四分之一學生留在南京

南京被調侃為江蘇、安徽和台灣三省省會，蘇京、徽京、台京。

南京跟安徽的關係沒的說，有南京到滁州的寧滁輕軌，有南京到安慶的寧安城際鐵路，還有到天長的寧天輕軌，讓現在還沒有軌道交通的蘇北城市哇哇叫。

妥妥的蘇北城市，妥妥的安徽城市，南京被帶歪，連當地菜肴口味也被調得又辣又咸。

好在南京跟武漢一樣是中國有名的大學城，大學名氣夠大、學生夠多。逃離北上廣之後，如果嫌杭州夏天太熱，蘇州美女太少，南京是不二選擇。

有一篇名為《醒醒吧，南京！你為什麼留不住優秀的年輕人？》的文章，寫到南大商學院成志明教授認為，南京大學的應屆畢業生，95%都不會留在南京，這是太小看南京了。飯桌上的議論，不要太當真。

南京大學就業部數據顯示，截止至2017年9月20日，2017年南大畢業生選擇留在江蘇就業的有2386人，佔總人數的49.3%。其中留在南京的有1757人，占就業總數的36.4%。

《2016南京大學畢業生就業質量報告》顯示，在城市流向方面，前八大就業城市分別為南京（1727人）、上海（774人）、蘇州（293人）、北京（289人）、杭州（247人）、深圳（185人）、常州（102人）和無錫（101人），留在南京本地的人數遠超其他城市。

除了出國深造，在江蘇省內或留在南京就業，一直是學生們的首選。

一、聽好了南京要的是這些人才

南京服務業發達，就業忒容易。

《葉檀財經》統計，南京每千人服務人口為351.1455，在40個新一線和二線城市中排名第2，僅次於杭州。

緊隨其後的是西安（329.3327）、天津（326.7802）和合肥（323.2939）。成都不要哇哇叫，誰讓你們不公布相關數據的。

根據2016年統計公報，南京三次產業結構佔比分別為2.4:39.2:58.4。在每千人服務人口排名前10的城市中，第三產業佔比排名第三。

儘管科技感不足，但南京的消費能力和市場容量夠大。

南京人力資源和社保局數據顯示，2015年1至6月，南京人才市場共舉辦現場招聘會84場，現場才市和網上才市招聘單位共3814家。

現場招聘行業前五位分別是:保險、商務服務、醫藥製造、軟體、交通運輸設備製造。網上招聘行業前五位排名是:建築與工程、工業自動化、機械與重工、電子半導體、計算機軟體。

招聘單位以醫藥、軟體、工業自動化、電子、機械等第二產業為主。從行業分類來看，醫藥類、軟體類企業需求旺盛，這與南京的產業結構基本吻合。

如果你是自動化、互聯網、醫藥方面的高科技人才，祝賀你，你可以去南京泡澡了。

二、大學畢業生留在南京有戶口有房票

聽說南大畢業生都不願意呆在南京？胡說。

江蘇省教育廳數據顯示，2017年，選擇在南京就業的江蘇高校畢業生為4.7萬，占江蘇高校畢業生總數的21.75%，比前往上海（1.5萬）、浙江（0.74萬）、廣東（0.48萬）等省市就業的比例都要高。2017年南京高校生源數為1.2萬，實際在南京就業的江蘇畢業生是生源數的近4倍。

南京本地8所211高校的畢業生，選擇當地就業的比例更高。南京大學留寧比例為41.26%、東南大學35.02%、南師大37.47%、南理工31.79%，南農為33.74%。

有大學資源就是好啊，估計其他城市眼睛都綠了。

南京落戶政策不是新一線城市最優，但實實在在地幫助大學生安家。

南京應屆全日制普高畢業生（含職業院校）在本市就業或創業，可直接申請落戶。往屆生在當地就業，研究生可以直接申請落戶；年齡在35歲以下的本科生和專科生，則需要分別連續繳納1年和2年的社保，落戶難度不大。

補貼力度幾乎是新一線城市中最強的。世界知名高校或「雙一流」高校畢業生工作滿一年，在安居政策基礎上，一次性給予本科生每人2萬，碩士生每人3萬，博士生每人4萬的個人補貼。

官方明確，非戶籍家庭在南京購房，40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，取得碩士及以上學歷不需要提供社保證明。

有了大學畢業證，就等於有戶口，就等於擁有南京買房資格證。

南京房價是高，咱們的檀香張女士貢獻了自己的真實故事。

2013年，她看中南京仙林某小區，當時價格2.5萬元/平米，覺得略貴，沒有出手。最終，她買了句容的105平米兩室一廳，當時價格為6700元/平米。到2017年，她在句容的房子升值到1.5萬元/平米，原先看中的仙林原小區已經超過4萬元/平米。

但買不起南京一手房，買二手房啊，便宜。國統局每月公布的70城市房價數據，從2016年12月開始，南京二手房價同比漲幅一直下滑，環比平穩。截止2017年9月，南京二手房成交量連降4個月，金九遠去，銀十不再。

真心想留在南京打拚的畢業生，先享受人才政策，購買一個低價剛需房屋進行過渡，然後再改善。

三、性格溫順的海龜才願意回南京

海龜迴流南京。南京市外國專家局數據顯示，近年來南京每年回歸的留學生超過3000人，回江蘇共8萬，超過3萬在南京。

2017年8月中旬，智聯招聘與全球化智庫（CCG）發布了《2017中國海歸就業創業調查報告》，南京已經是海歸最喜歡選擇的十大城市之一。杭州第一，南京第二，深圳、上海第三四名。

往不同的城市的海龜性格不同。

前往杭州是享受二次創業的激情的，估計脾氣火爆，回南京的更注重家庭，估計性格溫順。調查數據顯示，「方便與家人團聚」和「情感與文化因素的影響」是兩大主因，分別佔比70.6%和63%。

改變世界的活兒就讓杭州的矽谷精英去做吧，性情溫和的南京人覺得安居樂業也挺不錯滴。

既不想創業，也不是頂尖人才，那就找個本地公司老實幹活。幸好，南京本土公司分紅很闊綽。

《葉檀財經》統計顯示，截止至2016年12月，南京共有56家A股上市公司，在新一線和二線城市中排名第2，僅次於杭州的88家。

萬得數據顯示，截止至2017年7月底，南京上市公司數量上升至75家（包括一隻B股），上市以來分紅超過600億元。寧滬高速、南京銀行、華泰證券、蘇寧雲商、國電南瑞、鳳凰傳媒成為現金分紅絕對值前列的本土公司。寧滬高速IPO募資6.3億，但其給股東帶來的分紅總額已達167.51億，是典型的現金奶牛。南京銀行IPO募資69.3億，上市以來分紅總額已達99.4592億。

南京的痛點在於，高房價與不高的工資之間落差太大。除了金融、互聯網、醫藥和軟體等行業，其餘行業的工資沒有優勢。

以前蘇南比南京好，現在，南京作為江蘇省會，資源越來越聚集。留在南京，先找個小房住著，畢業生有N個理由在南京長期奮鬥。

南京睜著眼睛哪，估計跟杭州一比，晚上做夢都會壓醒。

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