國內民宿短租平台競爭加劇

剛剛送走了火爆的國慶「旅遊」周，國內定位於全球公寓民宿預訂平台的途家網就傳出了再次融資的消息。昨日，途家網聯合創始人兼CEO羅軍通過內部郵件宣布，途家網在2017年完成線上、線下拆分以後，線上平台順利完成E輪融資。此次線上平台融資3億美元，估值超過15億美元。在融資的背後，則是今年國內短租平台的競爭加劇，美國短租平台巨頭Airbnb取了中文名「愛彼迎」，加大對中國市場的投入。

青年報見習記者 洪偉

資本持續看好民宿短租行業

途家網定位於全球公寓民宿預訂平台，自2011年12月1日平台正式上線運營以來，在5年多的時間裡面，已覆蓋國內345個目的地，海外1037個目的地，在線房源超過65萬套，成為中國最大的非標住宿庫存擁有方。流量方面，除本身的途家網以外，整合了攜程民宿、去哪兒民宿和螞蟻短租等主流民宿預訂平台。與此同時，也與藝龍、微信、百度、同程等建立了戰略分銷合作關係。

隨著國內旅遊市場的持續快速增長，短租這一旅遊住宿細分市場自然也獲得了快速的增長，得到資本的青睞。攜程執行董事會主席梁建章曾表示：「隨著人們消費觀念的改變，以及短租民宿這一類非標住宿產品的不斷升級。國內住宿分享市場也會像Airbnb那樣取得快速穩健的增長，在不久的將來成為旅遊住宿的主流產品。」

根據艾瑞諮詢數據，2016年中國在線短租市場交易規模達到87.8億元，較去年增長106.1%。艾瑞諮詢認為，2016年的市場表現比較理想，原因主要是市場培育初見成效；同時在線短租平台在行業的激烈競爭後，參與商優勝劣汰，開始凸顯「二八法則」的態勢。預估2017年整個中國在線短租市場的交易規模將達到125.2億元。

國內品牌各出奇招搶佔市場

面對廣大的市場空間，競爭自然也在加劇。已有平台開啟燒錢模式「勢要搶佔先機」，有平台倡導產品至上然而鋪天蓋地的廣告並不含糊，有平台繼續保守策略營銷動作卻也不少。螞蟻短租、木鳥、途家、住百家、小豬、一獃等品牌在今年都摩拳擦掌，各出奇招。

其中，最廣為人知的則要數美國短租平台巨頭Airbnb了。今年，始終十分低調的Airbnb終於開始刷存在感了，取了個中文名：「愛彼迎」，並且大量在線下做營銷。同時，在線上，Airbnb對搜索引擎上所有的品牌露出都進行了梳理，包括官網、百科詞條，甚至百度地圖以及搜狗輸入法聯想都進行了更新和關聯，顯示出其對於全面入局中國市場的戰略考慮。

「愛彼迎」表示，該公司計劃明年把中國市場的投入擴大一倍。「與服務本土市場的本土公司不同，「愛彼迎」是一家全球性的公司。」該公司在聲明中表示。「所有其他在中國提供公寓或度假屋服務的共享平台，都很難在中國市場之外打造網路。」雖然愛彼迎沒有透露過該公司的營收數據，但熟悉該公司情況的消息人士稱，這家公司在去年已經實現盈利，且營收增幅超過了80%。

首個民宿國家行業標準生效

短租平台雖然前景廣闊，可是其一直存在的一個隱患則是，不同於傳統的旅店業，普通民宿並沒有一個行業標準，消費者無論在衛生與安全方面都沒有辦法得到保障。不過，這一狀況已經得到改變。今年國慶長假首日，首個涉及民宿的國家行業標準《旅遊民宿基本要求與評價》正式生效。業內人士普遍認為，該標準填補了不少民宿行業管理上的空白，有助於提升整個行業的管理水平。

標準明確，民宿評價要符合傳遞生活美學、追求產品創新、弘揚地方文化、引導綠色環保、實現共生共贏。在市場准入方面，強調民宿經營者必須依法取得當地政府要求的相關證照，並滿足公安機關治安消防相關要求；民宿單幢建築客房數量應不超過14間（套）。在衛生服務方面，標準對於民宿做出了嚴格而細緻的規定，甚至不亞於對於酒店的要求。標準要求客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換，公用物品應一客一消毒；客房衛生間應有防潮通風措施，每天全面清理一次。

標準在環境設施方面的規定相對較為寬泛，要求主體建築應與環境協調美觀，景觀有地域特色。不過，標準強調民宿應配備必要的消毒設施設備和應急照明設備或用品等。

不過，標準並沒有對民宿的准入條件放寬，仍要求經營者必須依法取得當地政府要求的相關證照，這也意味短租行業依然並未納入民宿範疇，仍處於灰色地帶。

對此，小豬短租副總裁潘采夫評價，民宿在中國的興起還是近幾年的事情，一直以來都缺少一紙「標準」或者政策規定，由於消費需求旺盛，進入這個行業的經營者越來越多，這客觀上導致了整個行業的良莠不齊。國家旅遊局所出台的新標準已經在今年「十一」開始執行，不僅對民宿的基本標準進行了定義，就民宿的場所設施、安全管理、經營管理等方面列出具體條件，而且有別於傳統意義上的酒店、旅館，在規模控制上突出「小而精、小而美」，這無疑讓尚處政策空白地帶的國內民宿市場做到了有章可循，有法可依。

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