限限限！買房應知道的政策性問題，看看您還有資格買房嗎？
買房，除了用來滿足剛需，隨著生活水平的逐步提高，很多人喜歡用來投資。但是現在的房子，不是有錢就能買到的，今天小編就給大家介紹一下，購房之前需要注意的政策性限制。買房之前，大家先看一看，您還有資格買房嗎？
1、限購政策
在買房之前，一定要了解當地的限購政策。
例如目前保定的限購政策為：(一)非本市戶籍居民家庭在主城區(主城區系指蓮池區、競秀區和高新區)購買首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)時，須提供主城區3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。(二)暫停向擁有主城區2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區住房。筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，精準率最高達93%以上，如果你想學，歡迎加我的精選強勢個股諮詢 【ccp174】 相信我的實力！記得是唯信。全部免費，期待你的到來。
2、限貸政策
買房就涉及到錢，因此，在買房前一定要了解當地的限貸政策，比如，買房的首付比例是多少？當地貸款買房，是認房不認貸還是認貸不認房，還是認房又認貸？了解買房時，最低的首付比例是多少，提前做好買房預算及應對措施。具體貸款利率以銀行為準，
科普兩個名詞：
認貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。
認房是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。
3、限售政策
限售指的是購買房屋之後，房屋的不動產證要滿足一定的年限，才可以上市交易或辦理轉讓公證等手續。
限售主要是為了抑制投資客，對於買房自己居住的剛需族來說，沒有太大影響。一般的城市限售2年或者3年，有個別城市限售的時間較長，達到5年。如果打算中途賣房換房，則要考慮清楚，因為要達到一定的年限才能出售。
例如：2017年5月份，保定掛牌2017-30號土地備受業內關注。
該地塊首次採用「限房價競地價，限地價競房價」的「雙限雙競」出讓方式，競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動產權證之日起10年內不得買賣。有業內人士稱，這或是全國最嚴土地政策。
4、限價政策
為嚴格商品住房價格管理，部分樓盤採取限價政策。
例如，保定公共資源交易中心針對2017-30號宗地，專門出具「國有建設用地使用權出讓須知」，並對競拍規則做出嚴格約束，最高土地限價1100萬元/畝；最高房屋銷售限價13000元/平方米。
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