房價下跌來真的了，大量房源無人問津，你會在這時買房嗎？

最近樓市一片慘淡，特別是剛剛過去的國慶假期，樓市真的很冷

不少樓盤幾乎沒有迎來買房人。售樓處內外，更成了周邊小區居民的臨時活動空間。「相比新政前迅速售出，新開盤的一期還有大量房源無人問津。」

8月和9月，略有反彈，但仍遠低於今年3月和去年9月，這樣的低位盤整，較好的反映的真實市場情況。與上述的一線城市的新房成交大跌，相互印證。

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關於北京二手房市場降溫，大家都能形成共識，畢竟二手房成交價都已經下跌15%了，量當然大縮了。

房地產整體形勢繼續向好，到7月末，全省商品房待售面積同比下降28.4%，其中，住宅待售面積降幅最大，達到40.4%;商業營業用房待售面積下降較慢。

房地產形勢向好，主要由三、四線城市帶來。長沙市受房地產調控政策影響，1月至7月商品房銷售面積同比下降11.2%，降幅較上半年擴大0.9個百分點，而其他13個市州銷售面積增速均超過全省平均水平。

我省房地產市場下行壓力也開始顯現。這表明，房地產開發企業對後市觀望情緒漸濃。長沙房地產調控短期內無放鬆跡象，銷售下降的趨勢或將維持一段時間，而三、四線城市樓市「火熱」的局面隨棚改政策紅利的消失或將難以為繼。

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