探訪安順首個裝配式建築小區 兩層小別墅一周就蓋好

安順首個裝配式小區已建成的別墅。

牆體在工廠內就已生產好。

構件吊裝。

近日，貴州省政府辦公廳就我省大力發展裝配式建築提出實施意見。其中，安順中心城區被列為裝配式建築發展積極推進地區。裝配式建築與傳統建築有何區別?昨日，記者走進安順首個裝配式建築小區，進行了探訪。

一棟別墅一周建好

10月12日，安順西秀區產業園，一個嶄新小區出現在記者面前。從外觀上看，小區的別墅並無什麼特別。

但記者了解到，這個小區是安順首個裝配式建築小區，也是易地扶貧搬遷示範項目，小區面積為11000平米，可入住100戶，遷入人口550人。小區里的房屋面積在80平米至120平米之間，均是兩層小別墅。目前，小區尚無人入住。

裝配式建築小區的別墅是如何蓋的?貴州興貴恆遠新型建材有限公司總工蔡安谷向記者做了介紹。

目前，裝配式建築分為鋼結構、木結構、混凝土結構三種，安順已建成的裝配式小區採用的是混凝土結構。這種結構又有兩種模式，分別是PC混凝土，指先建造一個模具，再將砂漿倒入，最後成型;另一種模式則為砌塊結構。

蔡安谷說，別墅的設計圖紙完工後，他們便可按照圖紙進行牆體、蓋板等構件生產，牆體和蓋板等生產都是在工廠內完成，而在此期間，工地則開始挖地基。待構件全部完工後，便將構件從工廠運到工地組裝。

據介紹，大約一周時間，小區內一棟別墅便可基本完工。

牆面平整精確到毫米

傳統建築在建造時，由於施工人員素質不一，會出現牆體不平的情況。很多時候，我們在接到新房時，要進行牆面找平等工作。

而在裝配式建築中的牆體，則不會出現此種情況。蔡安谷介紹，由於牆體在工廠內採用機械進行製造，其製作的材料等都由電腦控制，因此，每面牆的平整度可精確到毫米。此外，牆體中的窗戶、電線管道等，也可在工廠時便製作出來。

據介紹，與傳統的建築工地相比，裝配式建築的建築垃圾將大大減少，且基本不產生噪音污染，同時，裝配式建築還節約了建築時間。

一名業內人士告訴記者，裝配式建築由於其環保、節能等特性，已得到了國家大力推廣。

抗震度達到8度

據了解，在質量方面，裝配式建築有一套嚴格標準，而且，生產出來的構件需建設、施工、監理等多方確認合格，並可對質量進行提前把關。

「裝配式建築可用於各種形式建築中。我們曾在外地修建了一個裝配式建築小區，樓層有33層。」蔡安谷說，安順首個裝配式建築小區使用的材料和傳統小區使用的材料都是一樣的，因此，居住體驗方面沒有任何區別。

此外，裝配式建築各構件如積木一樣搭建而成，是否安全?對此，蔡安谷說，在構件生產過程中，各個構件便預留鋼筋連接在一起，同時，還預留了現澆混凝土的位置，相比於傳統建築只用現澆混凝土，裝配式建築更安全，且其抗震度為8度。

記者追問

造價基本持平不會影響房價

目前，安順中心城區被列為裝配式建築發展積極推進地區。裝配式建築大舉推廣，是否會影響到房價?對此，業內人士稱，影響房價的因素有很多，而裝配式建築對房價影響微乎其微。

據了解，傳統建築工程造價構成主要有工程費、間接費等組成。而裝配式建築主要有構件生產、運輸和現場安裝等環節費用。

一名業內人士說，僅從建設房屋來看，裝配式建築比傳統建築成本要高一些，每平米大約高出幾百元，但這是從單件成本來看。在施工時間上，裝配式建築將比傳統建築短，用人成本也將因此降低，因此，與傳統建築相比，成本大抵持平。

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