每天賺8億，股價翻4倍，新出爐首富許家印2900億身家大起底！

2017年最賺錢的中國企業家是誰？不是馬雲，不是馬化騰，更不會是王健林，而是深耕國內地產多年的許家印！進入2017年以來，許家印每天能賺8個億，現在拿著2900億元的成績單首次問鼎中國首富，並創下胡潤榜歷年來財富最高值。

今年年初，恆大股價每股4.83港元，如今穩定在20港元左右，這支被各大投行看衰並不斷催你趕緊賣掉的股票，漲了400%！今年恆大股票為何能有如此勢頭，幫助許家印坐上中國首富之位呢？

1996年許家印在廣州開始創業，創造了一個獨特的模式——把開盤價定得非常低，這樣就能實現「開盤必升值」，也會讓很多人願意去買他的房子。在廣州起步之後，許家印獨到的眼光，讓他想明白事業不能僅局限於廣東，堅決要走全國路線，這讓他與當時同處廣州的競爭者產生了差異。

堅定看好中國國內市場後，許家印用最高的槓桿率，拚命借錢、融資，認為「今天的債」就是明天的財富。在香港，有一種叫「永續債」，利率高達12%至14%。許家印用非常激進的永續債，實現了從三四線進入一二線城市的目標。

恆大在全國209個城市有500多個項目，伴隨著一二線城市房價受到抑制，三四線土地升值，布局廣泛的恆大可以說是賺得盆滿缽滿。利潤上升了，也讓許家印發現，高利率的永續債讓他在2016年的利息達到206億，賺來的利潤都拿去還債了。

於是，在今年5月，許家印宣布要將大部分的永續債還掉，這也成為了恆大股價飆升的轉折點。資產負債水平降低、利潤被釋放，恆大忽然變成了一家非常健康的公司，恆大股價就忽然被拉抬上來。

許家印能成為首富，就在於他玩轉了債務。雖然前幾年，恆大的債務非常高，但借來的錢並非被揮霍，而是買了更多的國內地產。所以，只要國內地產趨勢是向好的，恆大就有錢賺，而當他釋放債務的那天，便也是他成為最大「黑馬」的時候。

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