多倫多開發商蓋新樓擋陽光 屋主可索賠採光權

多倫多很多市民花巨資在屋頂裝了太陽能板，卻往往被附近新建的高樓擋住了陽光，無法再利用太陽能板節電。為了解決這個越來越常見的糾紛，市議會周四開會討論，要給陽光定個價!

這個會議對於市民Lee Adamson來說，再及時不過了。

Adamson住在多倫多市中區Winona Drive上，10年前她花了$18,000元在屋頂裝了太陽能板。她說，這些太陽能板每個月可以為她節省60%的電費賬單。

但是幾年前，有開發商在St. Clair和Oakwood Avenue附近買下一塊地，鄰近她家。

開發商得到市府規劃部門的批准，興建一幢12層高的新樓。

但是等這幢樓蓋起來後，每天下午陽光最強的時段，Adamson的屋子就照不到陽光了，意味著她的太陽能板無法充分利用，夏季最多只有每天上午能照到陽光。

Adamson的屋頂十年前裝了9塊太陽能板

Adamson感到很氣惱，她找到市議員Joe Mihevc，由Mihevc提交一份動議給今天的市議會發展管理委員會進行討論。

市議員在動議中要求訂立「採光權」的規定，包括屋主發現鄰近的新樓影響到太陽能板，可以索要現金賠償。

Mihevc說，越來越多屋主安裝太陽能板，同時，更多高樓在建，人們居住的更加密集，這是我們面對的新的問題。

他個人認為，應該考慮建築的優先順序，如果有新的高樓把已有的房屋光線擋住，開發商就要向屋主賠償。相反，如果屋主選擇在已規劃的高樓旁買房，就不能期望享受到陽光。

至於Adamson這個案例，是她的房子先在那兒，任何開發項目的開發商要向她賠償所損失的陽光。

據報道，代表多倫多地區開發商的BILD GTA沒有對市議員的提議作出回應。

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