任大炮：樓市再造衝擊，房價暴跌60％，剛需者的利好炒房者的無奈？

歷史總是一次又一次的輪迴。當人們遺忘了傷痛，慾望就會再次發生。除了煤礦，天下有千千萬萬可用來炒作的東西，比如"不是用來分紅，而是用來炒的"A股、"不是用來對沖現貨風險，而是用來炒的"商品期貨、"不是用來收利息，而是用來炒的"債券，當然還有"不是用來住的，而是用來炒的"房子。

我們都知道，現在房貸利率的上調，已經開始席捲全國了，多數城市，基本都是在不約而同的取消了房貸的優惠政策，恢復到了基準利率，而其中的，二套房貸款，更是上浮到了20%。這輪，全國房地產信貸出現收緊現象，可以說，還是作為樓市調控風向標的北京，起到了很好的帶頭作用。

長達八天的十一黃金周已經過去，商家們紛紛藉此節點營銷吸引客戶。旅遊市場一片紅火，八天時間裡，全國旅遊收入5836億。而中國樓市則出現了多個城市成交慘淡的現象。據悉，十一黃金周期間，33個重點監測城市商品住宅成交量同比下降63%，北京、上海和廣州商品住宅成交量同比跌幅均在60%以上。三四線城市成交同比基本持平，比一二線城市表現要好。一年之中最熱的「購房季」今年卻一再降溫，成交量不斷下跌。除了樓市政策外，部分人認為不斷上漲的房價也讓購房者望而卻步。那麼房價以後會急劇下跌嗎?樓市嚴格調控下，該不該買房?在此棟哥通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。在此筆者花費十幾年總結下來的 三分鐘擒牛法！相信很多跟隨的朋友今天又是賺到了。我不是什麼股神！但是深知做股票，要懂得選股的重要性！特別是十幾年總結下來的 漲停複製選股戰法！屢戰屢勝！想把握建議來找我的好友：KDJ5889，最近很多股民朋友學會了這套方法，已經開始賺到了！有了好方法，你也可以做到在市場中賺大錢.記得是味信！

對此，有業內專家就表示，現在的樓市成交持續下滑，對於開發商來說，則是致命的打擊，由於開發商對現金流需求在不斷的上升，如今的樓市銷售這麼不理想，令開發商現金回籠壓力大增。如果，這種情況長期持續下去的話，開發商的資金鏈則將出現斷裂，後果就難以想像了。

東京經濟大學教授周牧之表示，從全世界的

經驗可以看到，急速的城鎮化可能會引發房地產熱，但是城鎮化、工業化和社會進步所產生的利益應該分配給勞動，而不應該過多的分配給土地和資本。所以我前幾年就建議儘早導入固定資產稅，現在叫房產稅，來抑制房地產炒作，並表示房地產稅一定是可以降價的。

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