你丈母娘逼你買房了嗎?三年前他被逼刷卡買房,三年後坐擁千萬,跪謝丈母娘
在知乎上有一個問題,這輩子幾乎每個人都要面對卻又不想面對的問題是什麼?
得票最高的兩個答案分別是買房和借錢。
沒錯,買房和借錢是每個人一輩子都繞不開的話題。3年前我還是個徹頭徹尾的屌絲。
當時的我幾乎也無法想像我通過買房和借錢賺到了百萬的收益,更不會想到為我帶來上千萬的間接收益。
3年前我剛剛大學畢業,那是我一生最陰暗的時光。剛剛畢業時一貧如洗,也許是每個人都正常面對的狀態。而我除此之外,還額外面對著兩座大山,壓力壓的我幾乎喘不過氣來。
3年前的我
我的父母從事傳統電器零售生意,以前經過多年積累,家境還算殷實。前幾年電商衝擊傳統生意十分嚴重,家庭生意謀求轉型。
轉型太過激進,貿然進入從未進入過的領域。無奈轉型失敗,導致家庭破產,負債纍纍。此時,我不僅要面對自己的生活,還要幫家庭承擔一些債務。
而我要面對的第二座大山,就是房子。
我和女朋友都來自三線城市,已經在一起四五年,大學畢業之後雙方也到了適婚的階段。
她媽媽為了給她一個更加安穩的著落,就要求我必須在我們省會買一套房,否則的話就要給她安排相親。
當時我們家的財務情況已經不允許我在房子上有過多的想法,而她媽媽態度則十分堅決。
我從來也不曾想到電視上發生過的劇情竟然會發生在我身上。我還記得東方衛視播過一個節目,有情侶因為買房問題,而鬧到電視節目上調節的。丈母娘讓小伙買房,否則就逼女兒分手。當時男生很有志氣,堅決不買房,分手就分手。
面對這種情形,我說分手就分手嘛,做男人要有骨氣,女生也太勢力了,和這種人在一起恐怕也...而節目的嘉賓和觀眾全部紛紛指責丈母娘勢力。
但當真正成熟之後,當自己真正的面對這種情形的時候,我才發現當初自己的說法是站著說話不腰疼。
我和女友互相真心相愛,我不忍心因為房子房子和她分手。逐漸成熟之後,也更理解了丈母娘逼女婿買房並不是勢力,而是出於母愛的不能,想為女兒創造更好的安全感。而且我認為,如果我們是因為我買不起房子而分手,只能說明我太過無能。
僵持不下的時候,我直接給了未來丈母娘一個承諾,給我最後半年時間,如果我還買不了房,那麼我就選擇離開她。我心裡暗自下了決定,想盡辦法、不擇手段也要買套房子,否則提頭來見。
我決心買房的時候,省會政務區邊緣8500一平,我們看了一套80平的兩房,為了女朋友、為了我們的未來我已經決心想盡一切辦法買。
首付十五萬,幾乎全部需要借。
以前我很大方,同事間吃飯經常是我買單,周圍的同事和朋友都是收入不低的人,我以為借這點錢是到手擒來的事情,可是經歷了借錢過程,才知道借錢真他媽痛苦。
我先從手機裡面梳理了十個人出來,都是有閑錢,收入高的人,我想可能一兩個電話可能就解決問題了,結果第一天就把我打蔫了。
A、錢都老婆管著呢。
B、剛買了沃爾沃,沒錢。你丫真慫,要我早分手了。
C、還房貸、孩子小,花銷大。
只有同事D開口了,行,三萬,但是只有三個月,三個月後我公積金買房要付首付。同事這邊就借了三萬,其他都沒戲。
朋友,高中同學,借了一萬,還跟他女朋友吵了一架,弄得我非常不好意思。一個經常合作的朋友,借了一萬。
其他十幾個朋友,借口就不說了,反正就是沒錢。最讓人痛心的是以前從我這借過錢的朋友,也不知道哪去了。
朋友雖多,當你困難的時候真正能幫你的有幾個?那時候我想
如果你想考驗一個朋友,那麼就向他借錢。
如果你想失去一個朋友,那麼就借錢給他。
借錢真的是我遭遇過最痛苦最痛苦的事情了,這輩子再也不想借錢了,再借就沒啥朋友剩下了。我想等以後有錢了我不要和任何人借錢、也別借錢給任何人。
我總共借了五萬,加上自己攢了一點,首付還差七萬。一邊上班,一邊想盡各種辦法賺錢,除此之外,就是尋找融資的途徑。
逼不得已,開始尋找小額貸款公司、銀行、信用卡,尋找一切可以融資的途徑。但也給自己設置了底線,高利貸堅決不借,否則就完了。
為了辦信用卡,被人騙過中介費,也被中介收過點數。當時融資技術都要兩萬,付不起學費,就全靠自己摸索。
四大十二小銀行發行的761張信用卡全部研究一遍,各種融資技巧、訣竅通通吸收,各種渠道的融資貸款成本全部對比一遍,民間借貸一分五的利息(年化18%)到期還本付息、小貸公司二分利年化24%,而且是等額本息、房貸4.9%有打折、信用卡現金貸18%、另類信用卡4%-7%。
幾個月鑽研下來,竟也成為了小半個專家。經過研究下來發現信用卡融資是融資成本最低的融資方式之一。用我和女朋友的信用卡,處心積慮養卡養出了六萬的額度。
再加上從小貸公司借了三萬,最終就是這樣成功的咬牙硬生生的擠出了一套房子的首付,30年、每個月還2900。
而有了房子之後給我帶來了非常大的改變。
1.在女朋友娘家人面前說話也硬氣了,沒事也敢欺負欺負小舅子了。
2.有了房子之後,再辦信用卡的時候,貸款行農行直接給了一個十萬的白金信用卡。
3.去年省會城市房價暴漲,領跑全國,政務區核心地段房價漲到三萬,我們的房子兩年下來一平房子增值1萬1,整套房產增值近百萬,又順手入了一套。
4.目前7張信用卡,額度52萬,信用卡背後融資可用額度80萬+,房貸額度50萬+,單單從銀行可以使用的信用資產額度已超200萬。
這兩年下來我對借錢和融資也有了更深刻的理解
關於借錢
不要和朋友借錢,人情債更難還。如果缺錢,寧願貸款也不要和朋友借錢。
關於融資
銀行是融資成本最低的機構,信用卡融資是融資成本最低的方式之一。
關於賺錢和套利
把低成本的錢,放到低風險高收益的地方去,買房仍然是投資方式之一。以首套房為例,20%的首付比例,5倍槓桿。每年房價至少漲10%,總收益每年至少50%。
回想起我借錢的經歷,肯定有很多人和我當時一樣面臨著一樣的窘境。
當我們買房困難的時候,我們希望可以利索的借到錢
當我們創業困難的時候,我們希望可以利索的借到錢
當家人生病困難的時候,我們希望可以利索的借到錢
低成本融資是每個人都應該掌握的技能,不信你看連王健林資產都欠銀行4000多億,向首富學習,總不會錯。
既然是每個人都應該掌握的技能,我想也許這可以當做我創業的項目來做,於是我創立了普及融資技能的金蟾計劃,希望以每個人都能夠消費的起的價格來學習低成本融資,目前投資機構也給公司給出了1500萬的估值。
我將整套方法製作成為了一套系統自融資金融體系,現在經過三年的實戰和半年的優化,整套課程已經非常成熟。任何新手通過這套課程的學習,都可以打造合理合法的打造30-50萬信用資產額度。買房之後,輕鬆突破百萬額度信用資產。
了解金融行業的朋友都知道,金融行業是最賺錢的行業。幫人辦卡的金融中介動輒要收10個點,20個點,辦卡貸款中介費動不動就要幾千塊上萬塊。而通過本系列課程的學習,這些費用完全都可以節約下來。
在培訓市場,這類融資技術培訓課程動輒都是1.8萬起,而我要打破這個信息不對稱,打造真正讓每個人都能受益的課程。我的線下培訓課程只收同行價格的十分之一,直接顛覆了行業,已經讓上千人因此而收益。
但是我覺得遠遠不夠,現在為了讓更多人受益學會低成本融資,我把課程打包成更便捷性價比更高的在線學習課程。金蟾打破技術壟斷,以你想像不到的價格,勵志於讓百萬人受益。
我根本沒有想到三年前一次被丈母娘逼著買房的經歷,讓我受益這麼大。這一路走來,我最大的感受就是不要和趨勢為敵,一念之間的選擇,真的讓我比同齡人少奮鬥了幾年。
在通脹的時代,最正確的做法就是把低成本的錢放到高回報的地方去。我是金蟾,我為金蟾計劃百萬融資速成班代言。
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