聪明反被聪明误 你还敢在三四线城市买房吗？

现在的人有钱当然会想着保值，但是买房子不但可以保值甚至升值，有一部分朋友因为在一二线城市买不了，都去三四线城市买几套房子，因为价格低 空间大 。

现在由于一二线城市限购，开发商都拿不到地了，都开始转战三四线城市了，而且还有些三四线城市因为大规模拆迁，只给钱不给房，让拆迁户自己去买，从而导致减少存量，多了需求，房价就上涨了，销售顾问都会这样跟你说。

事实往往充满陷阱，其实这是因为国家的去库存政策，但是去库存的时代即将结束了，之后的事情，就不是这么好预测了，而且你可能光看到一部分城市在涨，却看不到三四线城市分化很严重。

由于总的趋势是大城市群效应，在一二线城市周边的三四线城市才有购买的价值，那些远离一二线城市的，或者交通公共服务跟不上的三四线城市，未来也不会有值得期待的前景。

还有三四线人口的持续流出，已经是一个不争的事实，这么一来人都越来越少了，那三四线城市对于房子的需求又找谁买单。而且对于三四线城市的人买房基本上都是只会买新房，都已经三四线城市了，没有必要再去买个二手房子，所以买三四线城市的房子，这样会导致一个现象就是买房容易卖房难。

未来5-10年，房地产将进一步转化为存量房市场，我们都知道针对存量房市场要收入，一般会通过两大工具，分别是房产-税和遗产-税。一旦这两大工具出台，各类资产的“优中劣”将更加分化，盲目买房势必然要付出代价。

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