未來城市房價下跌的幾個信號，買房前一定要來看看

隨著一波又一波的限購，隨著一輪又一輪的調控，老百姓們購房的慾望一次又一次被挑撥起來！與此同時，購房者的擔心也與日俱增，因為大家都已經意識到了中國房地產泡沫的存在。如何能夠預先判斷出房價下跌的拐點，預先知道泡沫破滅的那一天，認清趨勢，提前拋售房產，讓自己的房產得到保值，成為大家未來關注的熱點。

綜合起來，一個城市的房價如果要下跌的話，一般有以下一些信號：

信號一：城市人口不斷減少

如果有一天你發現你所在的城市，人們不斷在尋找移居的地方，大家在街頭巷尾都在談論著另一個城市的環境，另一個城市的舒適度都比現在自己居住的城市要好。那麼，這恰恰是在說明這個城市的人口在向外遷徙。人們都在離開，那房價下跌就變成了必然。

我們還可以從另外一個角度來發現，城市人口是否在減少。那就是，大假和過年的時候，火車站、機場的客流量大不大？如果放假的時候大家，都外出，假期結束的時候更多的人湧進城市，則說明一個城市的人口在增加。如果大假結束的時候，返程的人流減少，則說明這個城市的人口可能在減少。外地人都不願意來的城市，房價怎麼可能不降？

信號二：人們開始熱議更好的投資項目

人們之所以要把自己多年的積蓄用來買房，其中一個重要的原因就是因為房產可以保值，可以應對貨幣的貶值。當某一天，人們聚會的時候都在談論著其他的一些更加穩健，收益更好的投資項目的時候，購買房產的需求就會大大降低和減少。

這就將會是房價下跌的一個重要信號。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，讀者可以到【macd606】上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力！

信號三：房產廣告鋪天蓋地

在房價上漲的時候，房地產商很少打廣告，如果有一天房地產商拚命的打廣告，路上發傳單的、廣告牌上大量出現房產廣告，當你到郊縣去逛一逛的時候，很多人都會圍著你說要看房嗎？要看房嗎？這個時候，我們可能就要警惕房價該跌了。

信號四：租房開始收取房東中介費

目前租房的中介費都是向租房者收取的。如果有一天，中介也開始向房東收取中介費，說明租房的人少了，房子變多了，根據市場供求關係的變化，說明房價開始要跌了。

信號五：房產中介開始關門停業

現在很多城市的大街小巷，一條街道一般都至少有一家房產中介，有的街道很多的房產中介。中介的數量反映了房地產市場的熱度。有一天如果我們發現一條街道上的房產中介開始關門停業，中介的商鋪開始轉租。這時候，正是在傳遞一種信號：房價要跌了。

信號六：老房拆遷補償水平不高

城市老房拆遷的補償水平，也反映了房產價格漲跌的情況。如果老房拆遷還會補償房東兩套房。那麼，說明地產商拆除老房之後的利潤空間還很大，已經判斷出了房子價格大漲的趨勢，他就會對老房東做出很高的補償。如果舊城改造，拆遷補償不高，一套房賠一套房，或者按照當時那套房的市值給予貨幣賠償，則說明開發商，投資老城區建新房的利潤並不高，甚至，有虧本的風險，所以這在一定程度上也預示著房價會下跌。

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