目前普通人買房，糾結的是這3道坎！

經歷了之前的房價瘋漲，如今，購房者終於開始回歸冷靜，不再像以前一樣跟風買房，隨著調 控的持續發力，炒房客已經被高位鎖住，不過，剛需買房也沒輕鬆多少，也主要有下面的3點表現。

首先是房價還在高位，房價是目前剛需買房最難之一，根據相關數據來看，一線城市房價下降，不過下浮不大。二線略有微漲，不過速度很慢。三四線城市開始收窄。由於之前房價的漲幅，是超出了預期的，對於實力不強的剛需來說，現在的高位還是相當吃力，多數剛需最後還是無奈的選擇觀望，要麼一些不得不買的剛需，降低之前的需求，也只能挑選稍遠的區域，或者較小戶型。

其次是房貸，在樓市調整中，為了更好的抑制房價，打擊圍堵炒房客，銀行加大了利率利息的上調，最高的達到了30%，這也從另一方面，使得剛需買房難度增加，房貸的壓力讓一些收入不高的普通家庭望而卻步，生活中的就學、醫療、就業、平時開銷等等幾乎佔去收入的大半，剩下的資金也就很難維持每個月的房貸，所以，對剛需來說，最擔心的就是不能長期的維持。

然後就是首付的問題，剛需一般都是以貸款買房為主，能湊夠最低首付本就不容易，而這點首付在真正買房的時候，根本就占不到優勢，許多開發商都是以全款買房和高首付比例買房為優先，普通購房者直接被出局，就算剛需最後買到房，多數以運氣成分居多，所以，普通購房者在資金不足的情況下，往往還是處於被動的。

對目前而言，剛需買房還有些難度，不過，自「房住不炒」這一定位以來，在加速完善長效機制，未來租房和共有產權房的推行，剛需的利好也是顯而易見的。所以，如果以你來看的話，你覺得普通人買房還有其他哪些坎？

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