商鋪投資的「套路」，你都知道么？

很多人在試過各種理財產品後才驀然發現，房產才是跑贏CPI的大殺器。在被限購的情況下，不少人把眼光投向商鋪投資，但讓很多人不解的是買商鋪並不像自己想像中容易，

那麼，如何判斷一個臨街商鋪是否值得投資？

1、知悉政府規劃

一個區塊能不能發展起來，是投資房產首要考量的，很大程度上這就關係到政策因素而非市場因素了。

所以商鋪投資，都要考慮商業變遷、城市規劃、商圈轉移，投資前一定要知悉政府規劃。

2、兩倍價格規律

新住宅區的商鋪主要是規劃配套，因此如果它的售價太高，不建議投資。可參考，底商售價不超過樓盤售價的2倍，超過就存在一定的風險。

3、買鋪買兩頭

金角銀邊草肚皮，買端頭鋪，風險肯定是最小的。

為何龍湖·灧瀾薈親海臨街商鋪值得投資？

規劃新寵：目前環灣片區正騰飛蝶變，銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規劃建設，以及北部醫療中心五大三甲級醫院入駐和奧體中心、國際會展中心、文化藝術中心、旅遊服務中心、市民健身中心6大中心的建設，千億巨資落戶環灣，發展動力十足。

高收入圈層：龍湖·灧瀾薈位於環灣富人居住區，核心輻射龍湖·灧瀾海岸、青特·花溪地、星河灣、卓越蔚藍群島近3.2萬高端精英客群，次級輻射約5.4萬客群，緊鄰多所優質學校，比鄰環灣濱海休閑設施，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍初現。

龍湖·灧瀾薈臨街旺鋪，面積範圍廣，多樣經營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規劃，利用率高，現鋪即買即賺，租售同步。 建面約39-153㎡現鋪新品，親海臨街，吃定10萬人潮，員工內購盛啟，掘金環灣北，就現在。

項目地址：中國 青島 環灣北 白沙灣畔

預約電話：0532-8088 8809

開發商：青島龍湖置業拓展有限公司

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