樓市大變局！明天早上，樓市即將展現瘋狂一幕！

今年以來，「房地產變天」論此起彼伏，國家光出台調控政策都已經涉及百座城市160多次，其中僅北京一座城市就有40多次，可謂是創造了多個歷史之最。雖然說一二線城市在因城施策的調整作用下已經取得了降溫，但也只是因為「限購」等因素的影響平抑了購房需求，很多購房者因為沒有資格暫時取消了買房打算，而賣房者因為達不到預期，乾脆暫時不賣了，所以傳導到樓市上必然的結果就是成交量的降溫。

業內人士提醒稱，目前重點城市房價上升的基本面依舊存在。在調控從嚴的一二線熱點城市，雖然成交量有明顯減少，但是房價上漲的基本麵條件沒有發生根本性改變，供求關係依然相對緊張。

業內專家表示從數據層面分析無論是房價還是成交量的下跌都不能真正說明房價降了，這種以政策干預的手段雖然暫時壓制了購房、投資等需求，一旦放鬆將會非常危險，從歷史經驗來看歷次的「反彈」都是因為政策放鬆導致的，所以歷史經驗不得不吸取，但是也不能期待政策手段的長期壓制。

筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準率最高達80%以上，如果你想學，讀者可以到(vn6933)上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力!

筆者說過，房地產舊的格局正在被逐漸打破，新的格局也在重建，這其中就包括房地產長效機制的加快建立。10日在新聞發布會上國家統計局局長寧吉喆就表示「住房的基本屬性是居住，國家反對住房投資投機性的取向不會變，房地產調控政策會繼續發揮效果，將會逐步建立房地產調控的長效機制。」

在筆者看來，房產稅的推出實際上是利好更多，尤其是打擊炒房投機行為。很多炒房者可恨之處就在於，他們是直接導致房屋的空置率上升，買了房子之後自己不住也不出租，造成了資源的極大浪費。潘石屹說，中國如今新建房子的速度非常快，一年新增房子數量相當於英國的一整個維多利亞時代。中國現在根本不缺少房子，但很多房子都沒有被合理利用。所以房產稅開徵的必要非常之大，筆者想說，房產稅開徵這些房子就不會空著了，房價下跌的可能也將實現，屆時將是剛需迎來出頭之日。

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