最牛二手房：這是母子房好嗎？長過道是公用部分不算面積

近日，上海一套主卧和次卧隔著長「過道」的二手房火了。該套二手房「兩室一廳，20樓，77.88平米，售價480萬」。今天下午，售賣該樓房的某房產交易公司經紀人告訴北京青年報記者，房屋為70年代個人產權房，主卧和次卧雖然隔得遠，但在一個房產證上，屬於「母子房」，必須一起買。「如果自己住的話不建議購買。」

這套被網友戲稱為「最牛二手房」的房屋為「兩室一廳，20樓，77.88平米，售價480萬，位於上海中山公園五環大樓」。根據某房產交易平台網站發布的展示視頻顯示，打開主卧的外室門可以看到，房間內分別設有廚房、廁所、客廳和主卧。而次卧也有一個獨立的外室門，裡面沒有衛生間等設施，需要穿過一條長約10米的蜿蜒過道，才能到達。

該房源因「長過道」的奇葩設計，引來很多網友圍觀。今天下午，北青報聯繫上正在售賣此房源的房產中介公司經紀人王先生。他向北青報記者介紹，此房源「出名」以後，不少買主慕名前來「看稀奇」。僅17日一天，就有不下於100個人來看，明天上午還有十幾個人組團來看。

據該名經紀人稱，該房屋修建於1993年，產權為70年住宅產權，建築面積為77.88平米，使用面積約為50平方米。其中，房子的主卧使用面積約為9個平米，次卧七八平米，客廳比較大，約為十九平米。「房間售價及面積並不包括過道，過道是公用部分。」

此外，從該樓的設計來看，樓房是一個塔樓，房屋圍著電梯而建，每一層有三個電梯，共8戶，裡面住的以中年人居多，也有老年人。「如果是自己住的話，不建議購買，因為這個樓注重的是樓房的使用率，不是居住環境。」

該經紀人稱，房屋為70年代個人產權房，主卧和次卧雖然隔得遠，但在一個房產證上，不能分開買，此房在4個星期前就掛出來了，現在還沒有賣出去，不太好賣，很多人只是為了看稀奇。」

（北青報記者 馬金鳳）

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