購買二手房的這5個技巧，學會一個，就能為你節省好幾萬！

二手房也是購置房產的一種方式,二手房因為諸多優勢,也被越來越多的購房者接受。不管我們買二手房是自己用來住還是做投資，都要注意甄別好壞。然而,購買二手房也並不輕鬆。今天就給大家羅列一下怎樣選購二手房，避免在二手房交易過程中吃虧。

第一，不看白天看晚上

晚上看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏,安全防範措施是否周全,有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的,只有在晚上才能得到最確切的信息。

第二，不看晴天看雨天

下過大雨後,無論業主先前對房屋進行過怎樣的掩飾,都逃不過雨水的侵襲,這時候要看房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕,是否漏水、滲水等狀況。尤其要格外留意陽台、衛生間附近的地板,看看有沒有潮濕發霉的現象。

第三，不看裝修看格局

購買房屋是看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋,沒有傢具、家電等物品,可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室,則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來,如宴客功能、休息功能等。?

第四，不看裝潢看做工

好的裝潢都會讓人眼睛一亮,高明的裝潢卻可以把龜裂的牆角、發霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買房子的時候,購房者必須要注意房屋的做工,尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細緻,而這些地方往往容易被忽視。一般來講,裝潢新但做工很粗糙的房子,很有可能是投資客買來的房源,其目的是低買高賣賺取差價,對這類房源要多加註意。

第五，不見房東見保安

可以和小區管理員或保安聊天。因為他們是最了解小區基本狀況的,有時他們比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況。從他們口中獲得所需的信息,有時還能成為買房與否的決定性因素。

綜上所述，看房時做好這5點，基本上就能避免被坑了。

今天的節目就到這裡，希望對你有所幫助。歡迎關注我們，獲取更多生活資訊和信息。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！