成品房已成定局，毛坯房裝修即將成為歷史！你怎麼看？

近年來，全國房地產業高速發展，在提升國家經濟實力中扮演著舉足輕重的角色。國家倡導資源節約、綠色環保、低碳發展，打造生態宜居的人居環境，而傳統的「毛坯房」與國家倡導的居住環境還有一定距離，於是成品房越來越成為房地產市場的「綠色新秀」。10月17日，成都市人民政府辦公廳也發布《關於進一步加快推進成都市成品住宅發展的實施意見》，要求，到2022年底，全成都市只賣成品房。

何為成品房？

未來，成品住宅將是房地產市場發展的主要方向，也是追求品質生活客戶的必然選擇。成品房區別於傳統毛坯房，是一種全新生活方式和理念的體現。成品住宅是隨著我國建築行業現代化、住宅建設產業的發展應運而生的先進住宅產品，其基本含義是房地產開發商在房屋交付給消費者使用前，對室內的地、牆、廳房、廚衛、水、電、氣、熱等設備硬體設施均已裝修完備。

住宅裝修設計：在住宅建築設計的前期就開始介入，並在深化過程中不斷完善，強調裝修設計貫穿和協調建築設計的全過程，保證住宅產品在裝修之前就能預留完備的條件。通過一體化設計，可以對住宅設計及產業鏈條上的相關環節進行整合，使住宅工程建設鏈條趨向合理。當然，這樣的產品在設計完成後也能提供更好的使用功能。

裝修施工組織方式：徹底擺脫一家一戶、家裝游擊隊的「作坊」方式，代之以管理更為專業的裝修工程承包商，提供規模化、集中化的住宅裝修施工方式。並且，這其中相當部分的裝修材料、部品部件將由專業生產商通過集約化的採購、訂貨，在工廠中統一大批量加工，按工業化生產方式提供給工程承包商。成品住宅工程的質量在先期就由工業化的產品生產模式提供了一定的保障。

另外，成品房裝修理念追求科學的個性化。所謂「科學的個性化」，也是特意區隔那些固有的家庭裝修概念——家居裝修意味著要在毛坯房裡完全由業主「發揮個性」、實施全程裝修。而成品住宅產品，則完全可以由開發商按意向業主的需求，提供基礎的、標準的、完全滿足功能的硬質裝修，真正彰顯家居個性化的軟性裝飾，則由業主在入住後自主完成。

最後我想大多數網友最為關心的一個問題就是質量問題，因為成品房交付給客戶的時候已經是成品，那施工過程中的防水，水電，輔材，板材，主材等質量是否合格，環保是否達標必定有很大的擔心和顧慮，後期的施工質量維護問題是否開發商來承擔？

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