交房時你真的會驗房嗎？其實開發商最怕你檢查這些地方！

很多人在拿到房屋鑰匙時都會興奮不已，從而忘記了驗房這回事兒，當然也有人從來就沒想過驗房這事兒，以致於在裝修中遇到各種各樣的麻煩事，甚至於工程中斷等等。那麼毛坯房應該如何驗房呢？飛墨君敢說，開發商都害怕你驗這幾個地方。

首先是驗牆面和地面的空鼓情況，一般我們都會用空鼓錘來敲擊牆面和地面，然後聽聲音是否有空鼓的現象。國家規定，每間房只允許有兩塊面積且小於20×20cm的空鼓。最容易出現空鼓的就是地面牆角處，所以在驗房時要千萬注意。

二是入戶門是否掉漆和撞痕，在施工中這是最容易出現的問題，但在這裡建議各位業主，裝修後最好是把開發商裝的防盜門換掉。

三是門窗，主要是檢查門窗閉合是否緊、鎖扣與把手是否缺損、玻璃質量是否合格，我們在檢查時可以注意看玻璃角落是否有3C的標誌。

四是陰陽角的水平度和垂直度，我們只用肉眼是看不出來誤差的，所以需要借用激光水平儀；而我們常看到的水平尺，則用於檢查牆面和地面的平整度。

五是弱電箱的檢查，一般入戶電線直徑為2.76毫米，另外電視線、光纖線、電話線等都應一一檢查。

六是房屋層高與面積，利用激光測距儀，測量出房屋的實際層高和面積。如果說層高不夠，那麼在後期裝修時就應考慮不裝吊頂、不裝風管機等，以免住的壓抑。

最後是水壓測試，先應檢查水管有無漏水現象，再利用打壓泵測試水壓大小，這也是為後期裝修做準備。

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