德州商品房價須「一套一標」 市民可撥打12358投訴

日前，市物價部門發布《德州市物價局關於規範商品房銷售明碼標價行為的提醒告誡函》。要求商品房銷售明碼標價實行一套一標，對每套商品房進行明碼標價。

各相關經營單位要嚴格執行"一套一標"，不得使用虛假或不規範的價格標示誤導購房者。對違反《商品房銷售明碼標價規定》未實行"一套一標"的，每套可處5000元罰款；構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。同時，12358價格舉報熱線將保持24小時開通，廣泛接受消費者投訴舉報。

資料圖

德州市物價局關於規範商品房銷售明碼標價行為的提醒告誡函

各房地產開發企業和相關經營者：

為落實國務院關於促進房地產市場平穩健康發展的要求，進一步規範商品房明碼標價行為，維護消費者合法權益。現將有關政策提醒告誡如下:

一、各相關經營單位要嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《禁止價格欺詐行為的規定》及《商品房銷售明碼標價規定》等法律法規規定，遵循公平、合法和誠實守信的原則，加強價格自律，誠信經營，杜絕價格違法行為發生。

1.商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，或者採取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式進行明碼標價

2.是商品房銷售時選聘了物業管理企業的，商品房經營者應當同時公示前期物業服務內容、服務標準及收費依據、收費標準。3.對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，商品房經營者要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。4.對已銷售的房源，商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。5.商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。6.商品房經營者不得使用虛假或者不規範的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。

二、各相關經營單位要嚴格執行"一套一標"，不得使用虛假或不規範的價格標示誤導購房者。

三、對經提醒告誡仍未規範自身價格行為的，價格主管部門將依據《中華人民共和國價格法》《價格違法行為行政處罰規定》《禁止價格欺詐行為的規定》等法律法規依法處罰。對違反《商品房銷售明碼標價規定》未實行"一套一標"的，每套可處5000元罰款；構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。同時，12358價格舉報熱線將保持24小時開通，廣泛接受消費者投訴舉報。

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