泰國為什麼不敢亂動「釘子戶「的房子？
中國各地都有「最牛釘子戶」，因中國土地對每個人僅70年產權且政府提供不了足夠的補償金，而導致此尷尬局面，但房子依然會被強拆。大家總在說國情不同所以有些事不可同日而語，但若有解決的辦法以解後顧之憂，為何不做呢？
前幾天業內刷屏的「泰國最牛釘子戶」引起了大家的熱烈反響。年近8旬的老奶奶甘妮伽在首都曼谷的市中心有間超過150多年歷史的小木屋。由於曼谷的快速發展，好地段漲價也快，老奶奶的其他老鄰居也相繼把房子賣給開發商而搬離，只剩下她一直沒有搬離，於是甘妮伽奶奶就成為了「釘子戶」。
經過反反覆復的協商，這間小屋終於還是賣給了開發商，但這一賣就是3億泰銖，約6000萬人民幣！這事要是發生在國內，大家可能都會吃驚得下巴都快著地了，可泰國居民的房子被拆，憑什麼可以獲得這麼大一筆補償金呢？原因有以下幾點——
圖片來自泰國中文網
1、泰國土地私有制，國家政府難以干預。對於房屋拆遷的事，只要項目鄰居中有一家不同意，該項目就不可能實施。所以您如果在泰國購房，無須擔心自己的房子是否會因泰國政局不穩定、政策變動等原因而處於不穩定狀態，泰國政府根本改變無法影響泰國土地房產的事。
2、泰國房產的永久產權性質。泰國房產產權和中國70年產權不一樣，泰國房產產權都是永久產權(Free Hold)，可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護，政府不能強拆。購買泰國公寓，作為共同業主，您不單會擁有有公寓房產證，泰國的土地廳（Land Office)同時還會有您所購公寓的地契附上。
3、泰國是君主立憲制國家，實行民主政策，法律系統和社會制度全部借鑒於英國，極度注重私人財產產權，任何人或者政府需要徵用土地，必需先向房子或者土地的主人購買地契。
購買泰國永久產權的房產，不用擔心被強行徵用或暴力拆遷，泰國房產一份永久產權地契保證了業主100%對房屋所有權以及該份額土地100%的擁有，安心！
惟世地產根據您的需求，為您精選好房——
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