未來房價要跌？專家：所有房子五年禁止賣出，就沒人炒房了

9月底，多個省會城市密集出台加碼樓市調控的措施。自9月22日開始，西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢、桂林等9個城市出台新一輪調控，除西安和武漢外，7個城市均實施了限售。

中原地產研究中心數據顯示，目前全國已有46個城市執行了限售政策。與前幾輪樓市調控不同的是，在限價、限貸、限購之外，限售成為此輪樓市調控的新方向。

經濟學家國世平稱，房地產調控到了真真的調控，以往的調控都是有利於房價上漲的調控，例如限購，限購實際上是飢餓銷售，我國居民是限購什麼就買什麼，我國居民認為限購的東西肯定是好的，本來不想買，一限購，馬上想盡一切辦法來買。

前段時間，南京的房子跌了，南京採取限購，房產中介非常高興，限購，房子就好賣了。果然南京房子上漲了。現在是限賣，限賣就打中了要害，買了房子，五年限賣，你的資金凍結五年，你敢再炒房子嗎？

當然，現在各個城市的限賣還沒有殺傷力，一般城市都是限售3年、2年，炒房子的人還敢博，如果限售5年，10年，你還敢炒嗎？

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