房子早買最好？三年後，一定會驚訝2017年的房價真便宜

有人說現在地價在漲，物價在漲，房價怎麼可能會跌？開發商錢多不假，但是他們債也多，沒有哪個開發商準備好全部現金去開發的，絕大多數資金來自銀行借貸，假如，房價跌了，開發商虧了拿命去還銀行債，但是銀行願意嗎，而且我國絕大多數銀行是國有的。

高房價除了人口遷入、貨幣超發、城市經濟活力等因素外，一二線大城市房價還跟住宅用地供給有關，目前供給不足，房地產越來越貨幣金融化。

專家指出，回到當前市場已沉寂了11個月，房價仍然沒有出現下跌的跡象，反而是從其他樓市政策看到，未來市場將出現大量的保障房和租賃住房，但商品房的供應量仍然較少。

因此目前市場上的商品房只會買少見少，大幅降價的可能性不大。對於剛需，其建議有居住需求的，隨時可以入市。目前的貸款利率比較高，但估計到明年房貸的優惠利率都比較難出現。三年後或許你會發現2017年的房價最便宜，當然僅針對一線城市。

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