新手快速入門：裝修前需要做哪些準備工作

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量房設計

方案溝通

效果圖確認

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磨刀不誤砍柴工，毛坯房裝修的準備工作也很重要，這個環節如果沒有做好會直接影響裝修進度：與裝修公司溝通設計方案；找物業辦理裝修許可證；需要貸款的手續；臨保臨設等等。

量房設計

假如家裝是一場戰役，那麼從一開始就應該有一個「作戰方案」—量房設計。簡單來說，就是從一開始就先有一個設計思路方向，這樣才能做到裝修起來不慌不忙，半路不出岔子。

1、裝修資料提交

想要設計出滿意的裝修方案，資料數據必不可少：量房資料、量房數據、現場照片、業主需求等等。

2、量房數據提交

3、確定設計方案

多和設計師溝通交流，把自己的裝修理念準確清晰的表達出來。讓設計師真正理解你的所想所求。這樣設計師才能更好的掌握你的品味，設計出你想要的家。

物業審批

1、需要辦理的手續

裝修協議

向物業申請，在物業的出具的裝修協議上簽字，同意合同上相關規定，並提供裝修的圖紙、讓物業審核。

施工許可證

用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明。

敲牆審批

凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。

工人出入許可證

主要是為工人辦理，以免裝修期間有不法人員混入小區。

（G1-鄉村）

2、需要提交的資料

需要向物業管理部門提供以下手續：

裝修隊負責人的身份證原件與複印件

業主身份證原件與複印件

裝修公司營業執照複印件

裝修公司建築施工許可證複印件

3、繳納裝修押金

各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退給業主。

4、預交垃圾清運費

這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，不同的物業公司收取的不一樣。

施工結束後注意退回押金

裝修貸款

裝修新房子的錢不夠，很多人會選擇申請裝修貸款。裝修貸款方式有很多種，銀行發放的裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

1、無抵押消費貸款

優點是申請方便且快速，不需要抵押物，部分裝修公司提供貸款分期業務，客戶只需線上申請並上傳相關資料。

2、房產抵押裝修貸款

優點是成本低、利率較低、額度較高;缺點是辦理速度慢，且需要自己有房產。

3、信用卡分期家裝

不需要抵押物、辦理方便，還不佔用信用卡的額度;缺點是需要裝修公司與銀行有合作才行，可以選擇的裝修公司不多。

4、消費金融公司貸款

程序很簡單，辦理方便且快捷，裝修公司選擇範圍廣;缺點是它的費用很高，基本上這幾種方式中最高的一種貸款方式。

5、提取公積金裝修房屋

最大的優勢是省錢，費用最低的一種;缺點是有額度限制，且辦理流程複雜、審核慢，並不是所有地區都支持提取公積金裝修房子。

裝修貸款不同方式都有自身的優點，且都分別適合不同的借款人，需要根據自己的情況去判斷。

項目交底

由工程向施工人員進行技術性交待，其目的是使施工人員對所要進行的施工項目的技術上的特點、施工質量要求、施工方法與措施等方面有一個較詳細的了解，以便於科學地組織開展工作，避免施工事故的發生。

1、交底流程

2、交底所需文件

臨保臨設

在裝修的過程中，出於對房屋及周圍設施的安全保護及環境保護

臨時保護：通常會利用現有的施工場地條件，合理布局，統籌安排，確保各施工時段內的施工均能正常有序進行。同時盡量少佔空間，對施工區及周圍環境進行有效的保護。

臨建設施：布置原則上力求合理、緊湊、厲行節約、經濟實用，方便管理，確保施工期間各項工程能合理有序，安全高效地施工。

希望大家看完本文後能有所幫助。只要做足準備工作，裝修過程就會得心應手。下一期詳解施工流程及注意事項，將有裝修全流程精彩動畫演示，不容錯過。

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《新手入門：毛坯房裝修步驟》

1、收房驗房攻略

2、如何選擇裝修公司

3、 開工準備注意事項

4、 施工流程（敬請期待）

5、交付維保（敬請期待）

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