一二線樓市嚴控，三四線樓市趨冷，炒房者紛紛開始轉戰這裡！
中國人喜歡買房，我想這是眾所周知的事情了，但近期以來國家對於國內一二線城市房價制定了史上最嚴厲的調控措施，這對於很多房產投資者來說是一個很不幸的消息。
由於受到了調控政策的影響，很多炒房者們不得不轉移陣地，前幾個月的時間裡，很多地區的三四線房價一夜飆升，很多城市的樓盤，在一兩年前還都是四五千的均價而已，但這次炒房者的擁簇，導致房價紛紛上漲到一萬元以上，有的城市甚至是翻了好幾倍，所以一時間引來了很多普通老百姓的購房恐慌。
但三四線城市的房子購買能力有限，房多人少導致了有價無市現象的出現，而且現在整個市場也在慢慢的回歸正常，很多人也都了解三四線城市的房價上漲不可能是長久的，因為這些城市沒有太大的吸引力，無法使人群長期向這裡注入，所以從長遠目光來看的話小城市的房子不可能出現大幅度的上漲，也由於這個原因，炒房者想盡各種方法撤出目前的泥潭，轉而尋找更好的投資機會。
相關媒體報道稱，中國的房產投資者把目標投向了海外房產，如東南亞一些國家，還有日本等一些東亞國家。根據相關數據顯示，在今年的整個海外投資的國家排名中，日本東京居然以35%左右的比例排在了第一位，而第二位就是澳洲房產市場，排在第三位的有泰國新加坡等東南亞國家，這些國家的樓市也是非常的火熱。
為什麼國內的炒房者開始購置海外地產呢？海外地產對比國內的房地產是有一定的優勢，就拿房屋產權年限來說，中國的住宅產權是以70年為限，而澳洲房地產的政策，如果你買了一套房產，那麼相應的你也擁有這塊土地的永久使用權，所以說在很大程度上也就意味著，土地和房子都是歸你本人所有。這一點吸引了大批的中國投資者的眼光。
而日本之所以會排在了第一名，是因為在日本這個國家相對穩定，對外匯這一塊來講，日元在國際避險資產成為國際資產的避風港，在之前的全球經濟危機之後，大規模的量化寬鬆的政策影響很多國家的房價瘋狂上漲，而只有日本的房價是相對穩定的。並且還有相對不錯的投資回報。
日本對整個房產的保護和法律方面都比較健全，而且土地是可代代相傳的，而中國人購買的房子，因為就是意味著永遠的屬於中國人。所以說，既然有這麼好的政策，那麼中國這麼多聰明的炒房者，肯定是不會放過這一機會。
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