買小戶型需要注意什麼？有什麼優點？

一、小戶型優點

優點一：總價低、首付低、月供低

無論是自住還是投資，小戶型相對於大戶型來說，其最大的優點就是低總價、低首付、低月供的優點。這對於經濟實力不是很好的購房者來說，使得「居者有其屋」這一美好願望不再那麼遙遠。

優點二：過渡性強

對大多數自住購房者尤其是單身貴族或剛結婚不久的小夫妻而言，小戶型可以作為一個過渡性產品。「滾動置業」的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕鬆地實現，可租可售可自住。

優點三：風險小

由於小戶型總價低，門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標準，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。

優點四：裝修和居住成本低其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單

我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【gupiao2030】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

小戶型面積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住以後，各項按照面積分攤的費用也相對較低，經濟實惠。

二、買小戶型的時候需要注意些什麼?

在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我帶有心人。

1、地段選商圈

買房，首要考慮的問題就是地段。小戶型的地段，以商圈附近為佳。商圈內經濟繁榮，區域內消費能力大，為小戶型的增值提供了良好的基礎。將來轉手賣出，也十分方便。畢竟，小戶型終究是為過渡而存在。

2、交通要便捷

小戶型的房子，要位於軌道交通沿線，這樣交通才便捷。對於朝九晚五的工薪族來說，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那麼就方便了上下班，能夠節省不少時間，如果不是，也便於出租或者轉賣。

3、配套要齊全

周邊配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套成熟的社區，不用出小區大門，就能滿足你的種種需求，不僅省時，還省去了交通費用的支出。菜場、餐館、超市等等是必需的，醫院、銀行、酒店等等則是有更好，沒有也不必強求。

4、戶型要合理

小戶型由於面積小，所以戶型就更加重要了。戶型，會極大地影響你生活的舒適程度。採光好，通風流暢，戶型方正，南北通透，功能區分布合理，就是通常意義上的好戶型，反之則是差戶型。

5、樓層很重要

樓層，對於小戶型來說也很重要。高層、中層、低層，各有優劣。比如高層視野開闊，但是等電梯需要浪費不少時間;中層舒適方便，但是價格也較高;低層方便老人小孩出行，但是採光不好。

所以，買房在選擇樓層的時候，要依據家庭人口、小區的樓間距大小、物業服務水平等等具體情況來決定。

6、要考察環境

買小戶型，一定要考察周邊的居住環境。如果房子附近有工廠、建築工地等等污染源，則一定不能買。污染源，會對你的健康造成不良影響。污染源附近的房子可能價格較低，但千萬不要因為貪小便宜反而吃了大虧。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！

本站內容充實豐富，博大精深，小編精選每日熱門資訊，隨時更新，點擊「搶先收到最新資訊」瀏覽吧！

請您繼續閱讀更多來自 老王吐樓市 的精彩文章: