業績不佳的中介，現在就得開始找工作了
BNZ銀行的大嘴經濟學家又出來說話了，稱現在是地產中介去重新找工作的時候了……
BNZ銀行的首席經濟學家Tony Alexander近期多次對媒體表示，奧克蘭房地產市場已經過了此輪上漲的最高點，他建議地產中介可以開始去找其他工作了。
他在最新一期的BNZ Weekly Overview的通訊中也說，「可能要再過4-6年我們才能看到下一個快速增長，而不是在近期。」
因此他建議許多地產中介可以現在考慮更換職業，也許是在建築領域內，也許是在教室中，「這意味著我們看到從現在開始的一段時間內，許多地產中介會因此轉行。」
「可以試試建築業因為缺口很大，同樣教師也是一樣。」他說。
此前奧克蘭地產中介Barfoot & Thompson發布了最新的數據。數據顯示，今年9月的房市銷售呈現了7年以來未有的慘淡。
Barfoot & Thompson在上個月在奧克蘭地區共成交658套民用住宅，比去年同期的1051套下降37%。
這也是自從2008年以來的最低的9月份。
這家地產中介的經理Peter Thompson說，賣家不願意把房子賣給出價低的買家，因此近期房價還沒有將下降，均價在$928,213。
不過在銷量下跌的同時，均價和中間價在9月份都比較堅挺（但是對比去年同期仍有所下降）。9月奧克蘭中間價為86萬，對比8月為82萬，今年3月峰值為90萬。
房產銷售量直接關係到地產中介的收入。數據顯示，截至2016年6月30日的一年裡，由註冊經紀售出的房產共有9.5萬套，而截至2017年7月的一年裡，成交量則只有8萬。
Alexander表示，成交量還會繼續減少，「很有可能再過一年左右，年成交量會降至約6.5萬套。」
Alexander還警告說，最近一段時間非奧克蘭地區的房價上漲，可能會導致部分地區供應過剩。
「從某些地區最近的補漲情況看，存在著地區過量供應的風險，尤其是那些人口已經在負增長或者增長很少的地區。」
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