大佬放話:房價要下跌了?多套房業主要哭了,剛需者的春天來了?
有的人沒錢也想買房,有的人有錢卻不想買房。在中國房子對於人們是很重要的,自古以來都是如此。在國外多數人是租房,他們並不會投資房地產。生活過的自由自在!房子可以買,也可以租,但是有個條件,租金不能高。
業內人士分析稱,到2020年之前,人口基本不增長,進入了老齡化人口紅利已經過去。現在三四線城市倒是鼓勵農民去落戶,不少投機者也湧入進來,部分房價出現了大漲!
但縣城本地人都知道的,除了空房子什麼都沒有,現在的農民基本都已經在縣城裡有房子了,在三四線搶房的將來你賣給誰呢?
在改革開放前,房子不能買賣,產權是國家的,只能有國家來分配居住。那時候即滿足了人們居住需要,又沒有炒房現象。自從取消分房改為貨幣化後,炒房現象日益明顯。人們買房不是為了住而是為了升值。
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為了落實房子是住的不是炒的,國家大力改革房地產。各種措施抑制投機需求,同時加快租賃住房建設。可以想像到時候租金肯定比市面上的要低,畢竟推出的土地價格是很低的,而且大多都是國企參與,不像現在多數是私房隨地叫價!
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一些城市增加保障住房供應,促進商辦房改租賃房,並且鼓勵農村集體土地用作租賃,大大緩解了城市人口及房價壓力。人們今後不會集中搶房,還能帶動整個租金體系下調。對多套房的人來說壓力會很大,以租養房的時代結束了。
※樓市調控這麼久了,房價真的跌了嗎?
※中國樓市泡沫還要漲多久?幕後真相浮出,者嚇出一身冷汗!
※專家:三四線城市房價現已無降價可能?這釋放了什麼樣的信號?
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