如果「共有產權房」來到太原，你有資格買嗎？

摘要：今年樓市最火的詞「共有產權房」一定能算一個，日前已經有6個城市試點運營，而如果有一天來到太原，什麼人才有資格買共有產權房？

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撰文：瘋狂哥 李老師

2017年註定是「房地產歷史」上最不平凡的一年之一，連續出台房地產調控政策，從限購、限貸到限價、限售，無疑不彰顯政府對健康穩定發展房地產市場的決心。然而，在若干調控政策之外，大力推進「租售同權」、「共有產權」則為更多的低收入者提供了「有所居」的條件。

近日，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安，作為「共有產權房」首批試點的6個城市，能否進一步穩定房地產市場，抑制過快增長的房價，我們拭目以待。

然而，從「瘋狂太原人房產交流群」中流露出的種種信息可以看出，很多人也在期待「共有產權房」政策落戶太原，我們今天來說說：什麼人有資格購買共有產權房？

共有產權房：就是政府與購房人各自持有一定比例的產權，然後整個房子的使用權政府會暫時讓與給自住的購房人。購房者可向政府「贖回」產權，房屋滿5年後才能上市，政府有優先購買權。

下列4類人不能購買「共有產權房」

1、申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。

2、申請家庭有住房轉出記錄的。

3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

什麼人可以購買「共有產權房」

按照9月份發布的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，什麼人可以購買歸納如下：

1、單身申請購買共有產權房，應年滿30歲；

2、家庭成員在本市均無住房，在本市無住房轉出記錄；

3、對於穩定就業的「新北京人」的房源供應要不少於30%。

對照首都對「共有產權房」購買者的要求，如果同樣的政策在太原施行，你是否有購買的資格，如果有的話，那麼你就趕緊掙錢吧，畢竟共有產權也需要首付的。

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