小蝸置家裝飾之裝修攻略
裝修攻略之日程安排:
這個不要去問裝修公司,為了獲得更多業務賺更多的錢,所以他們給出的標準答案是「一年四季都適合裝修」。但事實上由於材料和人員的因素,並非如此。具體來講就是:
1、溫度在0℃以下時,水泥就不容易凝固,極端情況是經過一晚上霜凍後呈粉末狀,全部報廢;另外氣溫太低的時候,水泥沾到皮膚會導致開裂流血,所以在冬天最難叫到泥水工,高價叫來了人家還一肚子火氣,馬虎了事,施工質量可想而之。在《建築工程施工規程》中規定連續5天氣溫低於-5℃是禁止施工的。
2、牆紙在貼上去以後,背膠最好是自然陰乾,如果溫度太高或者烈日暴晒而短時間干透的,不出一年就會翹起甚至脫落,木器漆同理。
3、油漆工程如遇雨天,禁止施工!
經過這麼一番考慮,裝修的日程最好安排在3月--6月,8月--11月這兩段時間內。當然有不少人希望在完工後曬一曬,透透氣,散散甲醛再入住,所以說過年以後開工,盛夏之前完工,是最好的選擇。
裝修攻略之方案設計:
在裝修行業尤其是成都這個混亂的裝修市場,有句話叫「20%的設計80%的銷售」所以不要迷信設計師。同樣的東西有人喜歡有人厭,沒有設計師是適合所有人的。設計中冶得不到想要的原創風格,都是各種抄襲適合自己就行,在前期選擇設計的時候如果你實在沒什麼主見或者藝術天分,教你一個方法:那就盡量多跟自己的家人談論想像一下今後生活時可能發生的場景、狀態,包括雙方的生活習慣等,裝修風格和結構圖的方案就藏在這些生活細節里。在選定裝修公司前,你可以多去參加一些活動現場,帶上原始戶型圖跟多位設計師溝通,吸取多方意見,如果有能力的話等回來以後就把他們的方案立刻畫出來備忘。我自己談了近10個設計師,繪製了超過15種不同的平面格局圖,局部細節再有不同版本的可選項。每種方案都有利有弊,多跟家人商量,不能只考慮美觀,房子更多的是拿來住拿來用的,在不影響美觀的前提下應盡量考慮實用,甚至犧牲部分美觀來滿足更多的實用。關於方案設計的注意要點其實有很多,有些東西一旦方案確定,施工了就沒法再改。
裝修攻略之選定裝修公司:
既然選擇了由裝修公司來完成你家的裝修工程,所以在裝修攻略中如何選擇裝修公司就顯得尤為重要,選擇的好壞直接關係到你今後的入住影響到生活。盡量選擇知名品牌的公司,不要找小公司,更不要找游擊隊,價格差不了多少的(前提是你會細緻地看報價表)。在選裝修公司上有很多利弊,品牌公司有實力裝修有售後保障,裝修施工有嚴格的監管人員和工程驗收流程。
設計師很重要,找一個能夠溝通,願意傾聽你的想法,並懂得妥協的設計師。很多設計師把自己當藝術家,不願聽取住戶的意見,可能方案是漂亮的,但由於不是他們自己住,一般很少有設計師會認真考慮實用性;你是住戶,一住就是5-10年,中看不中用的房子會為你的生活帶來諸多不便。所以碰到設計師太強勢或者堅持己見,那就換人吧。
然後是項目經理,你跟工人所有的指示,其實都要通過項目經理來下達(原因很簡單,是他付錢給工人),所以項目經理必須通情達理並且願意溝通,如果一開始就表現得不耐煩或者一副自己什麼都懂的樣子,那也一樣換人。
再來是工程經理,或者叫質量經理,他們負責品質監督以及問題的處理,這個人也必須誠懇、耐心、厚道並且有技術實力。值得一提的是,這個工程經理或者說質量經理往往由資深工程專家擔任,一個大裝修公司里也就1-2名,不像設計師和項目經理那樣說換就能換的,如果你覺得此人不行,恐怕不是換他而是要換裝修公司了。在很多公司是沒有自己的質量經理的,那麼這個時候可以找第三方公司請一個質量監理,把好質量安全關。這個費用當然是由裝修公司出。
總之,找裝修公司基本上就是找這三個人,至於具體負責施工的工人,一朝天子一朝臣,流動性太大,不是你我所能預料的。你能控制的也就是這三個人,他們做好了,工人自然能做好,退一步講,就算你中途要換工人,還是得通過他們來協調。之前不推薦游擊隊,並非因為游擊隊技術不好,而是由於缺乏這三個人的監督管理,游擊隊工人往往沒什麼責任感,人一旦沒有責任感,怎麼會對自己的工作負責呢?
推薦裝修公司的話,成都裝修公司前十強的小蝸置家裝飾,20000㎡實景展示廳,5家自有品
牌工廠材料基地,設計也是強項,管理體系比較嚴格,相對來說比較靠譜。
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