新技術：不降板同層排水系統 —— 完美解決方案！！！

原標題：新技術：不降板同層排水系統 —— 完美解決方案！！！

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引 言

隨著人們生活水平的提高，人們更加重視健康的生活環境，住宅建設在質量和標準上不斷提升，在國家政策的導向之下全裝修住宅快速發展，住宅建築的排水系統，作為人類生活必不可少的環節，也更加引起人們的關注。

目前，國內住宅排水主要分為同層排水和異層排水。同層排水同早期的隔層排水相比，優勢明顯，成為近年來大力推廣和使用的一種排水方式。然而，隨著建築品質的不斷提升，同層排水中使用最廣的降板同層排水也暴露出許多問題，相比而言不降板同層排水的優勢逐漸凸顯，配套產品也逐漸成熟，開始為更多的建築設計所青睞。本文從不降板同層排水系統的政策背景、設計理念、優缺點比較、造價分析、應用設計等方面逐條分析。

一、掃盲：降板排水缺點分析

室內設計師都知道，降板，異層拍水都有很大的弊端，只是相對於最早的排水方式有了一定提升。

降 板 做 法

衛生間降板有三個原因：

一、防止衛生間裡面的水流到其他房間，一般需要降板降3-5公分

二、為了保證蹲坑安裝後抬高的地坪和外面基本一致，避免過大的落差。

三、方便地面排水找坡施工

降板下沉式衛生間同層排水的優點：

①給排水管道布置在降板中，衛生間無明顯管道，衛生潔具布置靈活，排水雜訊對下層干擾較小，施工也較方便。

②衛生間也可不做吊頂，整潔美觀，深圳海牛同層排水系統與下排水方式相比，佔用下層空間較少，提高了衛生間的凈高。

③衛生間樓板不被衛生器具管道穿越，發生漏水的幾率比較小，發生漏水或檢修時，不影響下層住戶使用。

降板下沉式衛生間同層排水的缺點：

（包括天然缺陷和設計施工中具體操作不當造成的缺陷）

1、增加施工難度。結構層需採用完善的防水、支撐、隔離措施，增加了整體施工難度。不能消除衛生間死角：樓板沉降距離大，佔用空間多，影響衛生間凈高：與潔具相連的支管與裝飾層間容易產生防水失效，下沉箱內易產生積水：沉箱內的積水將會沿牆體的毛細作用上升，浸濕牆面容易產生霉變。

2、增加檢修難度。傳統衛生間管道暴露在外，出現難以處理的問題時也只需拆除樓下衛生間天花檢修。而下沉式衛生間的管道被封在衛生間地板下，難以找出問題所在，檢修時往往要把地板掀起。

3、結構缺陷導致的漏水隱患。很多施工方為節省造價不做支撐隔斷，回填層中間的填充物經過時間推移逐漸下沉，上面的找平層、防水層出現裂縫，污水滲漏到回填層。因為沉箱下面又有防水層，水漏不出去積在回填層，時間長了，整個回填層變為污水積水池。

4、回填層積水無法自然排出，增加維修成本。由於沉箱防水層的作用，內部管道一旦滲漏必定積水，業主必須打掉地板挖開回填層抽水，等於要將衛生間重新裝修，增加了工程量和維修價格，經濟損失巨大。

5、漏水和排水管堵塞造成的回填層積水會帶來相當嚴重的後果。回填層變為積水池以後，隨著時間的延長可能會出現下列後果：

1）積水腐蝕底部防水層，防水層間的粘貼被破壞造成滲漏，積水繼續下滲到其他樓

層，造成連帶損失，對建築結構造成影響。

2）沉箱大量積水，承重結構長時間超負荷工作，破壞結構底板，危及樓下業主安全。

3）積水厭氧發酵，滋生黴菌，損害業主身體健康。老師在課上曾講過美國地下室滲水造成兒童罹患肺部疾病死亡的案例，同理，衛生間沉箱積水也會造成類似的危害，

黴菌在潮濕環境中大量繁殖，引發痢疾、哮喘等腸道和呼吸道疾病，並造成衛生間異味。

6、在下沉式衛生間排水系統整體不科學的前提下，單純抽出積水，補上漏洞的修復辦法，並不能保證修復後不再漏水、積水。往往是今天修，明天漏，年年修，年年漏，給住戶帶來巨大不便與煩惱。而地產商、建築承包商、裝修公司之間對積水滲漏並沒有明確的責任歸屬，損失往往被住戶自行承擔，建造商不用負責任，失去解決問題的契機和動力，出現問題的做法還會在下一項目中繼續沿用，陷入一種死循環。

二、政策背景

《給排水設計規範》(GB 50015-2003) 2009 年版 4.3.3 條 規定：排水管道不得穿越住宅卧室、客廳、餐廳，不宜靠近卧室臨近的內牆，不宜穿越櫥窗壁櫃，不得布置在食堂、廚房的操作、備餐上方。

《住宅設計規範》(GB 50096-2011)8.2.8 條規定：污廢水排水橫管宜設置在本層套內。

《建築同層排水工程技術規程》（CJJ 232-2016）3.2.1、3.2.2條規定：對於公共廁所中成組排列的多套大便器，排水橫管較長時，不宜採用降板敷設方式。

3.3.13條規定：降板區域（或建築面層抬高區域）不應有漏水或積水現象。當降板區域採取積水排除措施時，積水排除裝置接入立管前應設置水封，且應具有防乾涸和防反溢功能。

技術中心資質

三、設計理念

所謂同層排水是把排水橫支管敷設在本層衛生間內，不穿越下層樓板，在本層匯入立管。降板同層排水和不降板同層排水區別在於管道在本層的走管方式。兩種都是現在主推的排水方式。

同層排水與異層排水系統示意圖

不降板同層排水是同層排水領域一種新的科學技術應用。實現建築衛生間（也適用於廚房和陽台）既不結構降板也無需額外抬高完成地面的同層排水方式。通過排水彙集器（WAB）和特殊的可調式配件（WAB）實現不降板同層檢修排水系統（WAB）。

不降板同層排水建築構造大樣

四、建築不降板同層檢修（WAB）排水系統優點：

1、徹底解決層高問題

2、解決地面滲漏、沉箱積水問題

3、大幅降低綜合造價

（1）防水成本：傳統降板同層排水需要在回填前和回填後共做兩次防水，而不降板同層排水只需做一次防水，以降350mm、6m2衛生間計，節省造價約900元。

（2）回填材料成本：傳統降板同層排水需用陶粒混凝土填充降層區域，以降350mm、6m2衛生間計，節省造價約1100元。

（3）模板/鋼筋成本：傳統降板同層排水需在四周側向支模，以降350mm、6m2衛生間計，需增加造價約600元，傳統降板同層排水在回填層上方需做鋼筋混凝土層（40mm），節省造價約900元。

4、提高排水安全性

5、提高排水通暢性，易清通檢修

所有橫支管在排水彙集器處共用一個水封，排水器具下方不設存水彎，所有器具連接均選用彎頭，大大減少排水管道堵塞點。「共用水封」是整個系統中所有廢水管唯一的存水彎，「共用水封」作為唯一可能的堵塞點，這套系統為此特地設計了檢修口，假使出現堵塞的情況，也可以由住戶自己輕鬆完成清通。

6、解決地漏設置困難的問題

地漏等地面排水配件高度可調節，適用於二次裝修，無需更換

坐便器佔用長度空間

總體來說，不降板同層排水針對降板同層排水所出現的問題都提出相應的解決方法，展現了自身的優勢。特別是在針對追求空間利用的Loft公寓上。

Loft在公寓界稱為「小複式」，指的是把居住空間分為兩層的產品模式,主要講求的是開放性和透明性的空間、時尚的軟裝搭配，代表了一種年輕並有逼格的生活方式。

Loft風格注重追求空間利用率，節約空間。在付給業主租金不變的情況下，通過loft設計最大限度的利用空間，一般在同等面積情況下可以增加20%-30%的房間數量。這樣常用的降板同層排水因為降板高度問題不再適應，而節約空間、提升層高的不降板排水系統優勢明顯。

Loft風格時尚前衛，能很好的吸引年輕租客，提高入住率。相對於傳統的降板排水，不降板同層排水這一新技術因為後排馬桶和隱蔽式水箱的應用，提高了整體的美觀和科技感，更能吸引年輕人。

Loft風格立體感強，層次分明，將睡眠區和生活區分隔，保證租客私密感。不降板同層排水因為其節約空間，隱蔽式水箱的利用，假牆和立櫃的使用，讓馬桶上方更具有層次和立體感。

可以說，Loft公寓的衛生間自身優勢和不降板同層排水的優勢相得益彰，不降板同層排水系統的使用使Loft公寓的科技感和立體感更加突出。

五、造價分析

1、造價對比

2、造價差異的原因

傳統降板綜合造價偏高的主要原因：

（1）兩道防水層；（2）需要做地板支模和側向支模；（3）複雜繁瑣的陶粒回填工程；（4）需要做鋼筋混凝土保護層；（5）需做降板層積水排除裝置；（6）兩次蓄水試驗，增加人工成本和工期成本。

不降板綜合造價低的原因：

（1）只做一道防水；（2）無需支模；（3）無降板層，不需回填材料；（4）只需做簡單的砂漿找平處理；（5）無積水排除裝置。

綜上所述，不降板同層排水比降板同層排水價格 有明顯降低。

六、應用設計

1、排水立管穿樓板預留孔洞

500×270（特殊單立管）

2、安裝排水彙集器、排水立管

3、採用C20細石混凝土分兩次回填（特別情況選用高一標號的混凝土回填）

4、找平+防水

5、安裝排水支管、馬桶支架等

6、其中側排地漏使用柔性位置調節器連接排水彙集器，方便調整位置

7、鋪設牆地磚、安裝潔具等

排水彙集器安裝

L形不降板地漏安裝

排水支管平面圖-某公寓B型洗手間

排水支管管道效果圖-公寓B型洗手間

不降板同層排水施工現場

不降板同層排水實裝照片

總結

隨著技術的日益完善和成熟，在國家政策的導向之下，國內同層排水系統會越來越完善，降板同層排水的問題也會逐步解決，作為同層排水中新興的不降板同層排水技術，也會更加引起重視。國內同層排水的未來，任重而道遠，作為同層排水新技術的不降板同層排水，也大有可為。

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