頂樓居民花36萬自建電梯 房價漲了60萬

在河北省石家莊裕華區世紀花園小區10號樓，頂樓居民劉波（化名）先生為了家裡老人上下樓方便，自籌36萬元建了一部電梯，直通6樓自己家。而他們小區的房子，安有電梯的樓層房價兩萬五每平米比沒有安裝電梯的兩萬一每平方米要高4千元左右。他家145平方米的房子，總房價漲了60萬左右。

10月30日，我們來到世紀花園小區實地探訪，小區一期都是6層高的單元樓，在建設初期沒有安裝電梯，共有63個單元，截至目前業主自主加裝電梯12部。在單元樓北側，就可以看到業主新加裝的外掛電梯。為避免擋光，電梯選用的是透明玻璃，正好外掛在兩戶居民家的窗戶中間。

目前已經安裝好的12部電梯，並不是所有住戶都在使用，以4層以上的住戶使用居多。甚至有的單元因為沒有願意出資的業主，劉波家就自己全額出資安裝了一部電梯，今年年初開始供家人上下樓使用。

電梯採用的是刷卡模式，所有出資的業主都配有電梯專用卡，否則即便在某個樓層留有電梯門，業主也沒有辦法打開電梯。

據了解，小區內在加裝電梯時，不管是出資還是徵求大多數人的意見，基本上都是6樓業主牽頭。有的單元因為商議不合至今沒有安裝成功，甚至還有人因此產生很大的矛盾。劉波說自己所在的單元雖然其他業主同意安裝電梯，但均表示不願意使用，因此自家承擔了安裝電梯的全部費用，共計36萬。

居民介紹加裝電梯及使用維護費用由電梯產權人共同承擔，但是具體費用根據所在樓層的不同按照一定比例分擔。這個比例如何協調，也給不少業主帶來了困擾，經協商後基本採用按乘坐高度的不同實行差額收費，6樓住戶掏錢最多，5樓4樓3樓按比例遞減，剩餘兩層住戶均無使用，因此不承擔任何費用。

據電梯安裝方介紹，他們在設計方案時會根據住宅原有牆體結構，結合最初的建築圖紙進行規劃。設計出的方案報有關政府部門進行審批，獲批後才開始動工。業主表示，他們委託專業公司代行電梯管理職責，「從安裝到後期管理有嚴格的手續，業主自主安裝的電梯和開發商統一配備的電梯有同樣的安全性能。」業主說。更多精彩內容請點擊右上角關注「瞬間」或請添加公眾號wangbo6232，用影像溫暖需要溫暖的人。原創作品，侵權必究！

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