章丘地價破7300！土拍依然高燒不退，新東站土拍半月後見！
章丘土地價格突破7300元，達到7326元/平方米！除了這宗低密度用地，另外兩宗普通住宅用地樓面地價也超過5000元。
今天，章丘8宗商業、住宅用地出讓，面積587畝。其中住宅用地有5宗，共有296畝。先看成交價格圖：
這5宗住宅用地中：
2014-22號土地，在膠濟鐵路以南、宏昌馨園小區北邊，面積只有7.47畝，底價成交，樓面地價也到了4615元/平。
2017-18號土地競爭也不激烈，它在雙山大街西、齊魯澗橋北，經過13輪競爭，以4836元/平的價格成交，其容積率只有1.4。
2017-20號土地競爭激烈。它共有兩宗，在章丘主城區西部創業路以南，是原重汽鑄造廠的土地，目前還有廠房待拆遷。最終，這2宗土地經過了106輪的競爭，以5075元/平成交。
價格最高的是2017-21號土地，位於章丘主城區東部，樓面地價到了7325.69元/平，土地容積率1.6。
看一下各地塊的大致位置：
土地市場依然保持高燒
今年以來，章丘土地市場持續火熱，本次土地拍賣並未出現很多人預期中的降溫。與此前章丘成交的土地相比，本次土地價格大致持平。
章丘今年出讓了那些住宅用地？主要有這些：
新東站土地位置在這裡
在章丘土地拍賣之後，濟南將在下月初迎來重磅土拍：新東站及南北康土拍。各地塊起拍價較高，新東站片區在5403元至9221元之間；南北康住宅為8500元。
新東站片區的土地位置，是這樣的：
對於這次土拍能否降溫，大家拭目以待。
—全文完——
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