三大頂級建築師合力打造曼哈頓上西城豪宅Waterline Square

曼哈頓水岸豪宅

是多少人夢寐以求的理想家園?

在曼哈頓哈德遜河河畔的59街至61街之間, 正規劃建設一個擁有水景和綠化空間的綜合性住宅社區，命名為Waterline Square河濱廣場。

安家紐約節目組受邀Corcoran資深經紀陳靜團隊來到了這個上西區的新興建築群。

三棟建築 三大名建築師

Waterline Square由三座造型新穎別緻的全玻璃大樓組成，由知名開發商GID領銜全球三個頂級建築設計事務所設計，力求打造曼哈頓公寓品質的最高水準。

現任Waterline Square銷售總監的Norma-Jean Callahan，是曾經為220 Central Park South上市僅六周就創造出11億美金銷售業績的資深經紀，她告訴安家紐約「在這個5英畝的地塊上，造型各異的三棟新樓正在同步建設中。它們都是由紐約本土的設計事務所，同時在全球有著許多傑出作品的設計師團隊合力打造的新型社區。」

Waterline Square三棟波光粼粼的大樓設計師分別是由獲得過普利茲克獎的Richard Meier，設計出紐約現代藝術博物館和Hudson Yards的Kohn Pedersen Fox，以及建造了西半球迄今為止最高住宅公寓432 Park Avenue的Rafael Vi?oly，是建築與生活交融的結晶。

Richard Meier

William Pedersen of KPF

Rafael Vi?oly

(photo credit: Corcoran Sunshine & GID Development)

無論房型大小 都有景觀

Callahan女士在模型前介紹時說，「如果你喜歡大房型，Richard Meier設計的一號樓有許多大戶型供選擇，大樓內的大戶型單元擁有朝南的極致景觀，以大玻璃窗、充足的光線和景觀為特色，不同朝向的單元都保留了最好的風景。

Kohn Pedersen Fox設計的二號樓提供160套產權公寓，它的建築外觀像艘帆船。而這其中空間最舒適的是Rafael Vi?oly設計的三號Waterline Square，它僅有47套在售公寓。三號樓的外觀很有意思，像是要離地升空的火箭很多人喜歡這棟是因為人們有更寬敞舒適的生活空間。」

三棟建築獨立又相連

紐約市首個室內網球場現身Waterline Square Club

Waterline Square總共提供263套公寓，它們環抱美麗的哈德遜水景，全部採用當今最新建造科技，高低錯落和造型各異的建築群充分體現了城市建築的人性化——上面是垂直的住宅大樓，底層是相連環繞的商店、學校、電影院、高級餐館和酒店大堂等。

本著建造最高品質的要求，每套公寓的用料和設施都是精挑細選，高高的天花板、巨大的窗戶、頂級品牌的廚具用品、以及豐富多彩的天然材料，為業主提供了真正精緻的家居感，呈現無與倫比的高雅奢華的體驗。

Waterline Square廚房的大理石紋理造型呈左右對稱，Callahan女士用「book matched」來形容這種對稱標準。不僅是Island Countertop被黑白相間的對稱紋理包裹，連灶台上的Backsplash的大理石也做成了左右對稱的造型，將實用藝術發揮到極致。

Corcoran的資深經紀陳靜和Maggie Wu介紹道，「這三棟樓底下是有著近100,000平方英尺的生活設施，通過一個步行橋相連可以互通到每棟大樓里，還有紐約市內首個室內網球場，還有許多生活設施包括休息室、室內餐吧，以及擁有室外廚房和景觀的私人露台。此外，這個全新樓盤還享受20年的421a減稅計劃，現在是入手的好時機。」

不止如此，Waterline Square還備有壁球場、攀岩牆、室內U型溜冰場、高爾夫模擬器、完整的籃球場、室內足球場、健身中心和一些工作坊。游泳和水療區則配備一個25米三泳道健身游泳池、獨立的兒童游泳池、溫泉、蒸汽房和桑拿房等等，著實令我們眼花繚亂。

有別於其他的新樓盤，Waterline Square未來將被一個2.6英畝的花園所包圍，瀑布水景，草坪花卉和設備齊全的兒童遊樂場。未來在低調奢華的上西區，Waterline Square將以水岸人文、建築藝術、奢華設施和綠色空間，四者融合的新都市生活方式迎接它的住戶。

曼哈頓資深房地產經紀陳靜女士（Jing Chen），生於中國北京，畢業於紐約哥倫比亞大學，精通中文和英文，陳靜與她的先生和兩個孩子居住在紐約曼哈頓已經二十餘年。

在步入房地產業之前，陳靜就業於紐約華爾街兩大著名的金融機構近二十年，為她的客戶提供金融產品。在開發市場和完成銷售的指標上，陳靜創下了無可比擬的優異成績。

作為一個長期的房地產投資者和藝術家，陳靜對房地產投資的價值有深刻地認識和理解，而且十分擅長房地產重賣前的裝飾。她的藝術技能幫助創立引人入勝的空間，以達到最佳的價位。這種理解和專長有助於她展示的房產迎合廣泛的買家的熱望，同時也為賣家提供很有價值的信息。

除了她的專業技能，陳靜敏銳的直覺，使她懂得客戶的特殊需求，能夠在複雜情形下促成合理的協商與成功的交易。她在金融界工作的作風和交易能力，使完成協商和交易的複雜過程變得簡易順利。陳靜Jing Chen堅信並實踐極其個體化的服務。

正如她所說，「最高的成功就是當我的客戶感到他們在房地產交易之中的所得勝過交易開始時的期望。」

——陳靜團隊

(轉載請註明美國中文網)

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