濟南供千餘畝土地！西客站、大辛庄、雪山大放地！全年任務將完成！

西客站終供地

450畝居住用地入市

在東客站、南北康土地即將拍賣之際，濟南再次供地。

而且，一次供出14宗土地，總面積1323畝。其中，住宅用地11宗，總面積有1045畝。先看圖片：

西客站終於供地了。而且，一出手，高鐵圍合區南部的土地便幾乎全部供應出來：共4宗，面積有450.56畝。這是西客站片區最後一大片完整的土地了，位置在西客站的西側、繞城高速以內、青島路以南。

東部，大辛庄附近也供出4宗土地，有240畝。上面這690餘畝土地，全部為住宅用地。

雪山片區北部鮑山街道也供出2宗土地，面積合計190畝，其中158畝為住宅用地，其他是商業。

其他土地分布在郭店、劉智遠（華藝集團土地）等片區。

今年供地任務

幾近完成

經過近兩次供地，濟南全年土地供應計劃幾近完成。

今年，濟南計劃供應住宅用地463.06公頃，現在已經掛牌的有419.37公頃，只剩下約44公頃（約摺合655畝）尚未完成。看一張濟南近6年的土地供應情況：

在近些年，濟南的土地供應在2013年達到一個高峰點，當年通過招拍掛供應734.72公頃的住宅用地，遠遠超過301公頃的計劃。實際上，這一年的土地供應也為以後兩年的市場穩定立下了大功。

到了2014年、2015年，濟南土地供應量直線下滑。再加上去庫存，到了2016年，房價迎來暴漲。供應影響價格的邏輯非常明晰。

至2016年，濟南完成土地供應463.68公頃，高於前兩年的土地供應量，但仍遠低於2013年的高峰；今年，濟南計劃通過招拍掛供應住宅用地463.06公頃，目前已經完成419.37公頃。目前，濟南還有43.69公頃尚未完成。至年底還有1個多月的時間，仍有充裕的時間完成任務。

濟南近兩年的土地供應量，仍無法與2013年相比，但畢竟高於前兩年。這次土地供應，對即將拍賣的東客站土地價格將有一定緩解作用。贊一下。不過，也不要指望東客站土地會遇冷，能與唐冶持平就是勝利。

—全文完——

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