租客付十萬房租無權裝修使用只因二房東私吞房款

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租客簽訂租賃合同，預付十萬元房租，卻無權裝修使用？只因「二房東」私吞房款購買彩票，導致租客無法續租。近日，松江區人民檢察院對犯罪嫌疑人王某以涉嫌合同詐騙罪批准逮捕。

九月中旬，陳小姐走進一家房產中介，表示想要租一套辦公用房，在闡述了具體租房要求後，中介積極向她推薦了位於松江區某大廈的房子，但表示該大廈房源緊俏，目前只能從二房東手中租房。由於急著用房，陳小姐接受了這個提議。於是，中介小趙就向陳小姐介紹了二房東王某。9月20日，三人約好到該大廈實地看房，陳小姐覺得該房屋較符合她的要求，當天就與王某簽訂了租賃合同，並向王某支付了房租9萬元及物業管理費1.08萬元。付好款後，陳小姐就著手開始裝修，可是大廈物業經理卻突然找到她，說她無權裝修。這時，陳小姐才察覺不對，再次聯繫王某時已經聯繫不上了。

據王某供述，當其知道有人要租辦公用房時就找到大廈物業經理趙某，讓其幫忙看看有沒有合適的房子用於出租。9月20日，在趙某帶領下，王某後最終看上了13層某屋，由於此房屋的業主常年在國外，已將此房屋的租賃事宜委託給了趙某。王某就向趙某表示想要租這套，並以合伙人想要看房為由，向趙某要來了該處房產的鑰匙。拿到鑰匙的當天，王某就帶著陳小姐來看房，並在尚未租下這套房產的情況下，以二房東的身份與陳小姐簽訂了租賃合同，並收取陳小姐的租房款十萬餘元。

9月21日，王某找到物業經理趙某，給了他2500元的定金，次日才與趙某簽訂租賃合同。合同簽好後，趙某將業主的銀行賬號給王某，約定23日要按照付三押一的要求，向業主支付房租22500元，但直至案發王某也未向業主支付任何租金。經查，王某已將大部分錢款用於購買彩票，目前無法歸還欠款。

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