眾創空間分析報告系列三 特點突出 眾創空間細分趨勢明顯

在了解到武漢眾創空間的地域分布、著力點後，我們來看看本地眾創空間的發展特點。

點擊下方標題回顧前期內容：

（系列一）

（系列二）

社會上常流傳著「眾創空間太多了、眾創空間靠政府補貼存活」的質疑聲音。《中國眾創空間發展藍皮書（2016）》指出，「盈利模式單一、資金匱乏」是眾創空間面臨的主要問題之一。同時，相關數據顯示，只有入住率達到70%左右，該空間才能實現盈利，然而大多數空間達不到這個比率（80%的空間入住率不到30%），直接後果是沒有辦法篩選出更好的項目，導致資金匱乏。

這樣的處境對眾創空間的專業增值服務提出了更高的要求。走專業化路線，吃透一個或幾個領域，打通產業鏈的上下游，扎紮實實做好產品研發、市場推廣、金融服務等服務，幫助創業者在其中找到明確的位置，解決『創業痛點』，是眾創空間生存和發展的基礎。

武漢市內的眾創空間在發展過程中逐漸顯現特色，以自身資源為基礎，免費服務為引導，吸引眾多創業者入駐。眾創網選取了top10榜單中有亮點的眾創空間，將他們的特色服務匯總，以饗同好。

光谷創業咖啡以咖啡館為載體，「天天有咖啡，周周有路演，月月青桐匯」，打造天使路演、創業門診、青桐匯、創業大賽、創業服務峰會等創業主題活動。彙集創業者、創業導師、投資者的創業交流和信息交互平台。設立創業學院，青桐學院、華創學院，搭建起由顧問導師、專職導師和天使投資人等組成的導師體系，建成創業大講堂、創業訓練營、創業夜校等三種形式的培訓體系。

飛馬旅創業基地在武漢則著重文創、跨次元、移動互聯網、泛娛樂等領域的創業項目，每類遴選出2名，獲得3個月辦公空間免費使用權，以及知名創業導師的現場專業輔導。每年，飛馬旅會舉辦全球青年大創活動，為青年創業者創造交流平台，與投資人當面溝通。通過路演+點評的形式進行項目篩選，分為城市初賽、區域決賽、全球總決賽三個階段。並採取主題演講、沙龍、公開賽合作夥伴座談會等形式，為創業項目提供多種服務。

騰訊眾創空間每年享有武漢科技局提供的300萬專項資金，可用於投資騰訊眾創空間內孵化器項目。符合武漢市政府大學生創業租房補貼的項目團隊，租金可一月一交，免預付押金。

華中科技大學啟明星空創客空間對於大學生進入創業苗圃，租用開放隔斷式小型創業空間的(不得超過2個)，免租金、物業費和網路使用費，每月只需繳納水電費50元。租用面積超過15㎡的，第一年租金為10元/㎡(含物業費、水電費和網路使用費)，第二年為15元/㎡，從第三年開始，按正常市場租金收取。

光谷楚創空間會對申請項目進行審核，符合孵化方向則免費提供工位，孵化期限是一到兩年。岱家山創客空間則為入駐企業提供微觀裝配實驗室，內有恆溫恆濕箱、高精度萬用表、示波器、紅外熱像儀、雜訊測試儀、電子顯微鏡、超聲波儀等十餘台工業級實驗儀器，總價值超過30萬元。該實驗室內所有的實驗儀器和裝配工具均可免費使用。

嗅鈦工坊辦公區由高德紅外的舊廠房改造而成，辦公區內，有一間面向所有人開放的300平方米製造實驗室。眾創空間購置了多台供創客免費使用的機械製造設備，如3D印表機、大型切割機、激光雕刻機等。實驗室還計劃舉辦創客公開課，只需預約便可前來感受動手製造和學習的樂趣。

在下一期的內容上，我們會著重介紹眾創空間未來的發展趨勢。敬請關注眾創網微信，正獨家推出關於武漢市眾創空間的系統分析！

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