2018年房地產調控有何新動向？建設部部長這樣回應

近日，中央經濟工作會議定調了房地產市場未來發展方向。

2018年房地產調控政策有什麼新變化?

12月23日，住房和城鄉建設部部長王蒙徽在一年一度的全國住房城鄉建設工作會議上進行了闡述。

滿足首套剛需

王蒙徽表示，2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。

在強調「堅持調控目標不動搖、力度不放鬆」時，王蒙徽說，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施，防範化解房地產市場風險。

遏制炒房

要抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。加強市場監測分析，提高精準調控的能力和水平，進一步強化地方政府主體責任。

如果說房地產長效機制建設是一盤大棋，在我國城鎮化進程的大背景下，加強區域協調和城鄉統籌則是對全盤棋局具有深遠影響的布局。

王蒙徽說，要加強區域協調和城鄉統籌，促進大中小城市互聯互通，提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水平，引導人口和住房需求合理分布。此外，還要加大房地產市場秩序規範整頓力度，始終保持高壓嚴查態勢，嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。

深化住房制度改革

要深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃，在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場，推進國有租賃企業的建設，充分發揮對市場的引領、規範、激活和調控作用。

支持專業化、機構化住房租賃企業發展，加快建設政府主導的住房租賃管理服務平台，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

房地產是人們關注的重點，近年來，國家在房地產出謀劃策，也是為了更好的調控樓市。未來樓市政策仍會延續「房子是用來住的，不是用來炒的」這一主線。希望2018年房地產能溫和回歸理性。

編輯：微信公眾號南昌1009

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